Γραφείο, 90τ. μ.

Εμβληματικό Γραφείο προς Ενοικίαση - δίπλα στην Ηρόδου Αττικού, Ανάκτορα Περιγραφή: Στο καλύτερο και πιο αριστοκρατικό σημείο της Αθήνας, πλησίον οδού Ρηγίλλης και δίπλα στην Ηρόδου Αττικού, ενοικιάζεται luxury επαγγελματικός χώρος 90 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας προβολής, ιδανικό για εταιρική έδρα, δικηγορικό, συμβολαιογραφικό ή συμβουλευτικό γραφείο υψηλού επιπέδου, καθώς και για οποιαδήποτε δραστηριότητα θέτει ως προτεραιότητα το κορυφαίο κύρος, την ασφάλεια και την κομψότητα. Το γραφείο βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο μιας εμβληματικής, εξαιρετικά προσεγμένης πολυκατοικίας εποχής (κατασκευής 1957, πλήρως ανακαινισμένο το 2019) με σταθερή υπηρεσία θυρωρείου, γεγονός που εξασφαλίζει μέγιστη ασφάλεια, έλεγχο και κύρος για εσάς και τους πελάτες σας. Είναι ένας εξαιρετικά φωτεινός και πολυτελής χώρος, έτοιμος προς χρήση, που συνδυάζει άψογα τη διαχρονική αίγλη με τις πιο σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Διαρρύθμιση: 4 άνετοι και λειτουργικοί χώροι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. • Ασφάλεια & Κύρος: Εμβληματική είσοδος, υπηρεσία θυρωρού και premium αισθητική κτιρίου. • Υποδομές: Έτοιμη δομημένη καλωδίωση (networking), τριφασικό ρεύμα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και ανοιγόμενα παράθυρα. • Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και αυτόνομες μονάδες split A/C σε όλους τους χώρους. • Αισθητική: Πολυτελής κατασκευή με εξαιρετικά ξύλινα δάπεδα, φρεσκοβαμμένο και σε άψογη κατάσταση. • Τοποθεσία-Κλειδί: Στην «καρδιά» της διπλωματικής και θεσμικής ζωής της Αθήνας, δίπλα σε πρεσβείες και κυβερνητικά κτίρια. Μόλις 100 μέτρα από πάρκο και σε απόσταση 800 μέτρα από σταθμό Μετρό Σύνταγμα. Ένας χώρος μοναδικής αισθητικής στο πιο περιζήτητο σημείο του κέντρου, που εγγυάται την άρτια προβολή και τη δυναμική παρουσία της επιχείρησής σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π. Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ. Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου ********** Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: **********, Φαξ: ********** akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr