Studio / Γκαρσονιέρα, 50τ. μ.

ΤΙΤΛΟΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ Επενδυτική Ευκαιρία Κέντρο Θεσσαλονίκης: Πολυτελές Studio 50τ. μ., Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο - Ιδανικό για Golden Visa - ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Εμβαδόν: 50 τ. μ. * Όροφος: 1ος (με σύγχρονο ασανσέρ) * Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (Έτος ανακαίνισης: 2026) * Διαρρύθμιση: 1 ενιαίος χώρος (studio) / γκαρσονιέρα, 1 πολυτελές μπάνιο * Θέρμανση: A+ Air Condition ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Πωλείται εξαιρετικό, προσόψεως και φωτεινό studio 50 τ. μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική, εκ βάθρων ανακαίνιση με υλικά premium ποιότητας και υψηλής αισθητικής. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με minimal έπιπλα και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές. - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & GOLDEN VISA * Golden Visa: Απόλυτα επιλέξιμο ακίνητο για την απόκτηση Golden Visa.Από αλλαγή χρήσης * Τοποθεσία: Στην «καρδιά» του κέντρου. * Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με κορυφαίες αξιολογήσεις. * Premium Μίσθωση: Έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση με υψηλό μηνιαίο μίσθωμα. * Συνεχής Ζήτηση: Μόνιμη ζήτηση από στελέχη εταιρειών και digital nomads. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΑΝΕΣΕΙΣ * Συνθετικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας με διπλά τζάμια. * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. * Κρυφοί φωτισμοί LED και design φωτιστικά. * Εντοιχισμένες ντουλάπες με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. * Δάπεδα από επώνυμο γρανιτοπλακάκι υψηλής αντοχής. * Άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, μετρό και αγορά. * Ελάχιστα μηνιαία κοινόχρηστα Φωτεινό, Ευάερο, κατασκευασμένο το 1965, ανακαινισμένο, Έτος ανακαίνισης 2026, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 σαλόνι με κουζίνα, 1 τουαλέτα (ηλεκτρική κουζίνα, ντουλάπα, πλυντήριο ρούχων, φουρνος, ψυγείο). Το σύστημα θέρμανσης είναι ατομικό κλιματιστικό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλέφωνο, μπαλκόνια, είναι ιδανικό για φοιτητές, επιτρέπονται κατοικίδια, επιπλωμένο. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Μετρό, Κεντρικό δρόμο, Παραλία, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. θάλασσα στα 500 m, αεροδρόμιο στα 9000 m. Τιμή (250.000€) Κωδικός Ακινήτου 1022-151 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη