Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, στην περιοχή των Σεπολίων, πλησίον της Πλατείας Αγίου Μελετίου. Το ακίνητο ολοκλήρωσε ριζική ανακαίνιση τον Ιούλιο του 2026, με υλικά υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία είναι πλήρως διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια με πρόσβαση από όλους τους κύριους χώρους. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο, ευρύχωρο χολ που συνδέει αρμονικά όλους τους χώρους, καθώς και μεγάλο εσωτερικό πατάρι. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Διαθέτει πλήρη εσωτερική θερμομόνωση με ινοσανίδα και υαλοβάμβακα, ενώ η κατασκευή της πολυκατοικίας, χωρίς ανοιχτή πυλωτή, συμβάλλει σημαντικά στον περιορισμό των θερμικών απωλειών από το δάπεδο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά inverter, νέα σώματα καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα και έτοιμες εγκαταστάσεις για σύνδεση αντλίας θερμότητας, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Οι χώροι αποπνέουν αίσθηση πολυτέλειας χάρη στο αυθεντικό ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, καθώς και στα υψηλής αισθητικής ιταλικά πλακίδια στους υπόλοιπους χώρους. Οι συρόμενες ντουλάπες διαθέτουν καθρέπτες και αυτόματο φωτισμό LED, ενώ ο κρυφός φωτισμός RGB δημιουργεί μια σύγχρονη και ιδιαίτερα κομψή ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Για μέγιστη ασφάλεια και άνεση, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, νέο σύστημα συναγερμού, σύγχρονη θυροτηλεόραση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και νέες τέντες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Σεπόλια» και τον σταθμό ΗΣΑΠ «Αττική», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλο το κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: remax.real.advisor@gmail.com