Διαμέρισμα, 185τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 107417 - Μαρούσι Κέντρο. Σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γειτονιά με θέα σε πάρκο και άμεση πρόσβαση στην αγορά και το επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής, πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 180 τ. μ. στο Μαρούσι, στον 2ο όροφο. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλη οικογενειακή κατοικία με άνετους χώρους, δύο θέσεις στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση στον ΗΣΑΠ. Η κατοικία αναπτύσσεται εξ ολοκλήρου σε ένα επίπεδο, χωρίς εσωτερικές σκάλες, και διαθέτει λειτουργικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των υπνοδωματίων. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης πέμπτου, δύο πλήρη μπάνια και ανεξάρτητο WC. Η μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει δικό της καθιστικό, τραπεζαρία και τζάκι, ενώ το κύριο σαλόνι είναι επίσης ανεξάρτητο και εξοπλισμένο με δεύτερο τζάκι. Η διαρρύθμιση επιτρέπει ακόμη τη δημιουργία ξεχωριστού γραφείου, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για εργασία από το σπίτι. Το διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι διαθέτει μπαλκόνια με θέα στο πράσινο, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη χρήση της κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου. Συνοδεύεται από αποθήκη υπογείου και δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε κλειστό υπόγειο γκαράζ και μία στην πιλοτή. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανακαίνιση του ακινήτου, με παράδοση πλήρως αποπερατωμένου και έτοιμου προς κατοίκηση από τα μέσα Οκτωβρίου 2026. Η νέα κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προδιαγραφές του αγοραστή, σε συνεργασία με αρχιτέκτονες, προσφέροντας σημαντικό βαθμό εξατομίκευσης. Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Μαρούσι βρίσκεται περίπου 5 λεπτά με τα πόδια, το Κτήμα Συγγρού περίπου 10 λεπτά, ενώ υπάρχει γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό, σε νοσοκομεία, σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και μεγάλες επιχειρήσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία στο κέντρο του Αμαρουσίου αποτελεί αξιόλογη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, εταιρική ή διπλωματική μίσθωση, χάρη στο μεγάλο εμβαδόν, τη διαρρύθμιση και τη στρατηγική θέση της. Τιμή: 675.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: **********, **********