Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 97560 - Βριλήσσια Στα Βριλήσσια διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση τον Φεβρουάριο του 2028. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη και φωτεινή σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη και 2 σύγχρονα μπάνια. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι δημιουργούν ένα λειτουργικό και υψηλής αισθητικής περιβάλλον, ιδανικό για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στον χώρο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Διαθέτει αυτόνομη - ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και δρύινα δάπεδα, συνδυάζοντας σύγχρονη τεχνολογία, ποιότητα κατασκευής και κομψή αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη και την πίσω πλευρά, οι οποίες προσφέρουν ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση και στιγμές αναψυχής. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και ανελκυστήρας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 15 τ. μ., προσφέροντας σημαντική άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 6 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές υποδομές της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Βριλήσσια, με μεγάλους χώρους, άνετες βεράντες, δύο θέσεις στάθμευσης και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 97560 - Vrilissia For sale in Vrilissia, a luxurious 3rd-floor apartment with a total surface area of 125 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards, with completion scheduled for February 2028. The residence consists of 3 spacious bedrooms, a large and bright open-plan living room and kitchen, and 2 modern bathrooms. Its carefully designed layout and generous living spaces create a functional and elegant environment, ideal for modern family living. The energy-efficient fireplace adds warmth and a welcoming atmosphere to the living area. Construction began in 2026, and the property has an A+ energy efficiency rating, ensuring excellent energy performance and reduced running costs. It features an autonomous individual heat pump system, thermally insulated aluminum window frames with double glazing and oak flooring, combining modern technology, quality construction and refined aesthetics. A major highlight of the property is its large front and rear terraces, offering open views, abundant natural light and generous outdoor living spaces ideal for relaxation and everyday enjoyment. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, solar water heater and elevator. The apartment also benefits from 2 underground parking spaces, electric vehicle charging facilities and a spacious 15 sq.m. underground storage room, providing excellent convenience and practicality. The location is another significant advantage, as the property is situated just 6 minutes from Doukissis Plakentias Metro Station, offering convenient access to public transportation and the area's everyday amenities. An excellent choice for those seeking a modern, luxurious and high-specification residence in Vrilissia, combining generous living spaces, large terraces, two parking spaces and excellent energy efficiency. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES + ********** +30