Διαμέρισμα, 114τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 96433Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., το οποίο συνδυάζει κομψό σύγχρονο σχεδιασμό, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Αρχικής κατασκευής το 2002 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, η κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αισθητικής, λειτουργικότητας και σύγχρονης τεχνολογίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής στα Βόρεια Προάστια. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό και άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άριστη διαρρύθμιση και εργονομία για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Οι μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ χαρίζουν άφθονο φυσικό φως σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Β και είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα ποιοτικά ξύλινα δάπεδα, οι τέντες, οι σίτες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η προσεγμένη ανακαίνιση αναδεικνύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και την πρακτικότητα, καθώς το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη 13 τ. μ. Επιπλέον, οι εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Siemens ολοκληρώνουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, έτοιμη να καλύψει τις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η προνομιακή του θέση, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό Νερατζιώτισσα και σε άμεση γειτνίαση με τα εμπορικά κέντρα The Mall Athens και Golden Hall, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πολυτελώς ανακαινισμένου ρετιρέ που συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονες εγκαταστάσεις, άνετους χώρους και μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Αμαρουσίου. Property Code: 96433An exceptional fully renovated penthouse apartment on the 5th floor, with a total area of 114 sq.m., is available for sale in Marousi. Originally built in 2002 and completely renovated in 2024, this elegant residence combines contemporary design, premium-quality finishes and an outstanding location, offering an exceptional lifestyle in one of Northern Athens' most desirable areas.The apartment features three spacious bedrooms, a bright and inviting living room, a modern kitchen and two stylish bathrooms, providing a practical and beautifully designed layout ideal for contemporary family living. Expansive terraces with unobstructed open views fill the residence with natural light while creating outstanding outdoor spaces for relaxation and entertaining.Holding an Energy Efficiency Rating B, the property is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, ensuring exceptional comfort and energy efficiency throughout the year. Premium aluminium window frames with double glazing, elegant wooden flooring, awnings, insect screens, a solar water heater and the high-quality renovation further enhance the residence's refined character.Particular attention has been given to security and convenience, with a reinforced security door, alarm system, video door entry system, elevator, private parking space and a 13 sq.m. storage room. The residence is also fitted with premium Siemens built-in appliances, offering a move-in-ready home with outstanding quality and functionality.Ideally located just 600 metres from Neratziotissa Station and within close proximity to The Mall Athens and Golden Hall, the property enjoys immediate access to public transportation, shopping, restaurants, schools and every essential urban amenity.A rare opportunity to acquire a beautifully renovated penthouse that combines elegant design, premium specifications, modern comfort and one of the finest locations in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES + ********** +30 694057