Γραφείο, 174τ. μ.

Νέα Ιωνία, αίθουσα γραφείων 1ου ορόφου 175τμ Προς Ενοικίαση. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να διαρρυθμιστεί κατάλληλα σε δύο χώρους και να εξυπηρετήσει πλήθος δραστηριοτήτων. Διαθέτει 4 πλήρως ανακαινισμένα wc, δυνατότητα για 2 κουζινάκια. Διαθέτει έξοδο σε περιμετρική βεράντα Έχει κατασκευαστεί το 1980, ανακαινίστηκε εντός 2026 και βρίσκεται σε 2όροφο επαγγελματικό κτήριο με ισόγειο. Η θέρμανσή του και ψύξη θα γίνεται με κλιματιστικά, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια, διαθέτει φωτιστικά οροφής. Διαθέτει ασανσέρ. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, έχει θέα ανοιχτωσιά, αστικό τοπίο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Αποτελεί έναν εξαιρετικό εργασιακό χώρο στο Κέντρο της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές σε χώρο με μεγάλη κίνηση και επισκεψιμότητα διερχομένων και αυτοκινήτων. Δυνατότητα τοποθέτησης διαφημιστικής πινακίδας-προβολής. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό σταθμό Νέας Ιωνίας 450μ, σε στάση λεωφορείων 421, 500, Α8. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης της Νέας Ιωνίας, εντός οργανωμένης αγοράς, δίπλα σχεδόν στην Λεωφόρο Ηρακλείου 100μ, με εύκολη έξοδο προς Εθνική οδό και κέντρο Αθηνών. Μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες ελευθέρων επαγγελματιών (μηχανικοί/αρχιτέκτονες/δικηγόροι/λογιστές/ασφαλιστές), ανάγκες σε γραφειακό χώρο, φροντιστηρίου, φυσικοθεραπευτηρίου, ιατρείου, οδοντιατρείου-ορθοδοντικού. Συνδυαστικά μπορεί να ενοικιαστεί και με ισόγειο επαγγελματικό χώρο 101μ με επιπρόσθετο ενοίκιο καλύπτοντας περισσότερες ανάγκες σε χώρους και διαφορετικές δραστηριότητες. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected]