Γραφείο, 122τ. μ.

Κέντρο Κηφισιάς. Πωλείται διαμέρισμα 122τ. μ. Στην «καρδιά» της εμπορικής αγοράς της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 122 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό και για επαγγελματική στέγη υψηλού κύρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο ασφαλείς τοποθεσίες, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την αγορά, προσφέροντας μέγιστη προβολή και άμεση πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Η διαρρύθμιση και οι υποδομές του χώρου είναι ιδανικές ώστε να στεγάσει με απόλυτη άνεση δύο διαφορετικές ειδικότητες γιατρών (συστεγασμένα ιατρεία), μια δικηγορική εταιρεία, συμβολαιογραφείο, τεχνικό γραφείο ή οποιαδήποτε άλλη premium επαγγελματική δραστηριότητα. Μερική ανακαίνιση το 2024. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Τριφασικό ρεύμα, απαραίτητο για επαγγελματικό και ιατρικό εξοπλισμό. Πλήρης, έτοιμη εργοστασιακή καλωδίωση για Smart Home (Έξυπνο Κτίριο). Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Εντυπωσιακό, ξύλινο αρχοντικό πάτωμα (ψαροκόκαλο) που προσδίδει μοναδικό κύρος και πολυτέλεια. Αυτόνομη κουζίνα, Mεγαλο σαλονι με τζακι, Xωλ, Kεντρικό μπάνιο καθώς και επιπλέον WC για την εξυπηρέτηση προσωπικού και πελατών. Έτοιμες Υποδομές: Έχουν ολοκληρωθεί όλες οι βασικές και ακριβές εργασίες (αλουμίνια, καλωδιώσεις, δάπεδα το 2024). Απομένει μόνο η τελική αισθητική «πινελιά» των νέων ιδιοκτητών για να το προσαρμόσουν ακριβώς στις ανάγκες της δικής τους επιχείρησης. Στρατηγικό Σημείο: Κοντα στον σταθμο ΗΣΑΠ, Κορυφαία προσβασιμότητα για στελέχη και πελάτες, δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες, επώνυμα καφέ και εστιατόρια. Τιμή: €360.000 τελικη. Στοιχεία Επικοινωνίας: Γραφείο: The Reformers Estate. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς. Κ: + ********** Τ: + ********** Email: [email protected]. Website: www.thereformersestate.gr