Μονοκατοικία, 240τ. μ.

Ανακαλύψτε μια κατοικία με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα στο καταπράσινο Κρυονέρι, όπου η νεοκλασική κομψότητα συναντά την άνεση της καθημερινής ζωής. Με επιβλητική πρόσοψη, ιδιωτική πισίνα, εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί τα επίπεδα της κατοικίας και τρία τζάκια, η μονοκατοικία αυτή προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και την αίσθηση του εξοχικού, σε μικρή απόσταση από τα βόρεια προάστια της Αθήνας. H Κατοικία Ανεξάρτητη μονοκατοικία 240 τ. μ. κατοικήσιμων χώρων + 46.65 βοηθητικοί χώροι, σε οικόπεδο 390 τ. μ., που αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: • Υπόγειο: 56 τ. μ. κατοικήσιμος χώρος, αποθήκη/γκαράζ 31,65 τ. μ. και χώρος μπάρμπεκιου • Ισόγειο: 86,73 τ. μ. και δεύτερο γκαράζ 15 τ. μ. • 1ος όροφος: 67,30 τ. μ. • Σοφίτα: 30 τ. μ. Εσωτερικοί Χώροι Διαθέτει φωτεινό σαλόνι, μαρμάρινο τζάκι, ξύλινα δάπεδα και διακοσμητικές γύψινες οροφές, καθώς και μια ευρύχωρη κουζίνα με ξύλινη οροφή με δοκάρια, μασίφ ντουλάπια και εντοιχισμένες συσκευές. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 WC. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα, οροφές με εμφανή δοκάρια και έξοδο σε βεράντες, ενώ το μπάνιο ξεχωρίζει για τον μαρμάρινο πάγκο με τους δύο νιπτήρες. Η σοφίτα και ο κατοικήσιμος χώρος του υπογείου προσφέρουν ευελιξία χρήσης, ως ξενώνας, γραφείο ή playroom. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ. Σχεδιασμός • Νεοκλασική αρχιτεκτονική με κολόνες, αετώματα και κιγκλιδώματα με κολονάκια • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός και boiler • 3 τζάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός • Ενεργειακή κλάση Δ Εξωτερικοί Χώροι Ο κήπος με το γκαζόν πλαισιώνει την πισίνα των ~25 τ. μ. περίπου, δημιουργώντας μια δροσερή γωνιά για τους καλοκαιρινούς μήνες. Η πλακόστρωτη αυλή με την πέτρα, οι πέργκολες και ο χώρος μπάρμπεκιου προσφέρονται για υπαίθρια γεύματα και χαλαρά απογεύματα, ενώ οι βεράντες των ορόφων αγναντεύουν το πράσινο της περιοχής. Το αυτόματο πότισμα διευκολύνει τη φροντίδα του κήπου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Ανεξάρτητη μονοκατοικία 240 τ. μ. σε οικόπεδο 390 τ. μ. • 4 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος, σοφίτα • 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 WC • Εσωτερικό ασανσέρ και εσωτερική σκάλα • Πισίνα 25 τ. μ. περίπου • Κήπος με αυτόματο πότισμα + Χώρος μπάρμπεκιου • 2 γκαράζ (31,65 τ. μ. με αποθήκη στο υπόγειο και 15 τ. μ. στο ισόγειο) • 3 τζάκια • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός Τοποθεσία • Κρυονέρι, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στους πρόποδες της Πάρνηθας • Περίπου 2,5 χλμ. (5 λεπτά με το αυτοκίνητο) από τον κόμβο Κρυονερίου της Εθνικής Οδού Αθηνών - Λαμίας, με εύκολη πρόσβαση προς Αθήνα • Σε μικρή απόσταση από τον Άγιο Στέφανο και τον σταθμό του προαστιακού • Κοντά σε Δροσιά, Εκάλη και Διόνυσο • Περίπου 15 λεπτά από την Κηφισιά • Κοντά σε ιδιωτικά σχολεία των βορείων προαστίων Άδεια οικοδομής: 1998. Ολοκλήρωση κατασκευής: περίπου 2003. Μια κατοικία με χαρακτήρα, για όσους αναζητούν χώρο, πράσινο και ποιότητα ζωής στα βόρεια της Αττικής. Συνδεθείτε Instagram: @premier.realty.gr · LinkedIn: linkedin.com/in/corinna-saias