Διαμέρισμα, 76τ. μ.

Μια διαφορετική πρόταση σύγχρονης αστικής κατοικίας στην περιοχή του Ιπποκρατείου Νοσοκομείου Θεσσαλονίκης. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη κατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 75,77 m² μικτών / 58,00 m² καθαρών, σε νέο κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο διακριτά επίπεδα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Στο κύριο επίπεδο βρίσκονται η σαλοκουζίνα, το μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό δεύτερο χώρο, με φυσικό φωτισμό μέσω μεγάλου κουραγκλέ, ο οποίος μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, χώρος εργασίας ή play room. Προς την πλευρά του δρόμου, το κύριο επίπεδο βρίσκεται περίπου 80 cm χαμηλότερα από τη στάθμη του πεζοδρομίου, διατηρώντας κανονικά ανοίγματα και φυσικό φωτισμό. Η χαμηλότερη αυτή στάθμη περιορίζει την άμεση οπτική επαφή από τον δρόμο, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα των εσωτερικών χώρων. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται απευθείας από το επίπεδο εισόδου της οικοδομής, χωρίς σκαλοπάτια, καθώς η υψομετρική διαφορά από το πεζοδρόμιο καλύπτεται στον περιβάλλοντα χώρο με σκάλα και ράμπα. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ανεξάρτητη υπόγεια αποθήκη 5,27 m², θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Παραδίδεται με έπιπλα κουζίνας, ηλεκτρικές συσκευές και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ παρέχεται και η δυνατότητα πλήρους επίπλωσης και εξοπλισμού, ώστε να είναι άμεσα έτοιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο της πόλης, μόλις 6' από τον σταθμό Μετρό «Φλέμινγκ», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, τα πανεπιστήμια, τη Νέα Παραλία και τους βασικούς οδικούς άξονες. Το νέο κτίριο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και ποιοτική κατασκευή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αξιοποίηση κάθε χώρου. Η κατοικία συνοδεύεται από 2ετή εγγύηση καλής λειτουργίας και 6μηνη after-sales υποστήριξη, προσφέροντας πρόσθετη ασφάλεια τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.