Διαμέρισμα, 68τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2-941 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 5 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 207.000 € Υπό κατασκευή σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 68 τμ σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Κάτω Τούμπας, σε εξαιρετικό σημείο κάτω από το γήπεδο και κοντινή απόσταση από την Παπάφη. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η γκαρσονιέρα είναι προσόψεως 3ου ορόφου, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Η διαρρύθμισή της είναι λειτουργική και σύγχρονη, αποτελούμενη από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και κομψό μπάνιο, σχεδιασμένα με γνώμονα την άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης αποθήκη στο υπόγειο, επιφάνειας περίπου 5τ. μ., ιδανική για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πρόσβαση πραγματοποιείται εύκολα μέσω ανελκυστήρα, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια, με χρήση άριστων υλικών και προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης. Ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη και πρόβλεψη για εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων είναι κάποια από τα χαρακτηριστικά του. Παράλληλα, το διαμέρισμα θα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ως χρόνος αποπεράτωσης υπολογίζεται ο Ιανουάριος του 2027. Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Νάντια Φεστέρη. και Τηλέφωνο επικοινωνίας + **********