Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Ετοιμοπαράδοτο, νεόδμητο, μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στα Άνω Πατήσια, Περιγραφή σύντομης παρουσίασης Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 80 τ. μ., 2ος όροφος σε νεόδμητο κτήριο έτους 2025, ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο και προσφέρεται άμεσα για κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύ σαλόνι, χωλ, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και επιπλέον WC, καθώς και αποθήκη 7 τ. μ. Η όψη του διαμερίσματος είναι πρόσοψης, διαμπερές και προσφέρει απεριόριστη θέα, ενώ οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν τον φωτισμό και την αίσθηση χώρου. Λεπτομερή χαρακτηριστικά και εξοπλισμός Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και τριφασικό ρεύμα. Ο χώρος έχει πλακάκι σε όλους τους χώρους για εύκολη συντήρηση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχει θέση parking στην πιλοτή και ράμπα για αναπηρικά αμαξίδια στην είσοδο, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Η αποθήκη 7 τ. μ. προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, οι βεράντες είναι μεγάλες και κατάλληλες για χρήση όλο τον χρόνο, και οι εσωτερικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν βαμμένους τοίχους και καλαίσθητες, μοντέρνες επιφάνειες. Το ακίνητο προσφέρεται ως ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με έτοιμη παράδοση και ολοκληρωμένο εξοπλισμό. Λειτουργικότητα, ασφάλεια και προσβάσεις Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και κατάλληλη για οικογένεια ή για ζευγάρι που χρειάζεται ξεχωριστό γραφείο/υπνοδωμάτιο. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και έντονο φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η απεριόριστη θέα δίνει αίσθηση ανοίγματος στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα, συστήματα ασφαλείας και σύγχρονες παροχές που μειώνουν το κόστος συντήρησης χάρη στην ενεργειακή κλάση Α+. Η παρουσία θέσης parking στην πιλοτή και η άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς καθιστούν την καθημερινότητα πιο εύκολη. Επαναλαμβάνεται ότι το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, παραδίδεται άμεσα χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών, γεγονός που το καθιστά ιδανική λύση για όσους επιθυμούν γρήγορη εγκατάσταση. Πληροφορίες για την περιοχή Άνω Πατήσια Τα Άνω Πατήσια προσφέρουν ισορροπία μεταξύ αστικού ρυθμού και ήρεμων γειτονιών. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς, με σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού εντός 500 μέτρων, ενώ στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ βρίσκονται σε απόσταση έως 200 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο και τους γύρω δήμους. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αγορές και εμπορικά καταστήματα έως 500 μέτρα, super market έως 200 μέτρα και πλατείες για καθημερινή αναψυχή σε 200 μέτρα. Η γειτονιά είναι ήσυχη παρά την καλή προσβασιμότητα, έχει σχολεία, φαρμακεία και υπηρεσίες υγείας, καθώς και σημεία ανανέωσης με μικρά μαγαζιά και καφέ. Πρόκειται για αναπτυσσόμενη περιοχή με σύγχρονη υποδομή, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή και για επένδυση, ειδικά όταν το ακίνητο είναι νεόδμητο και ετοιμοπαράδοτο, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Τιμή €290.000 (κωδ. 561399) + ********** ΜΑΡΟΥΣΙ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.