Διαμέρισμα, 74τ. μ.

Σπάνιο οροφοδιαμέρισμα, ρετιρέ 6ου ορόφου, στην καρδιά του ιστορικού πεζόδρομου της Φωκίωνος Νέγρη, με δύο εισόδους και βεράντα 25 τ. μ. με απεριόριστη πανοραμική θέα στον μοναδικό "μπουλβάρ", τη "via veneto" της Αθήνας, διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση. Βρίσκεται έναντι της Δημοτικής Αγοράς Κυψέλης. Η περιοχή έχει έναν μοναδικό πολυπολιτισμικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη ζωντάνια, είναι ταχύτατα ανερχόμενη και με πολλές επιλογές ψυχαγωγίας (θέατρα, καφέ, bars, πολιτιστικά κέντρα, εστιατόρια) και κοντά σε συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα θερμαίνεται με απολύτως δικό του ατομικό λέβητα φυσικού αερίου (αυτόνομη θέρμανση). Πραγματοποιήθηκε ριζική ανακαίνιση (πατώματα, σπατουλαρισμένοι τοίχοι σε όλους τους χώρους, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, υδραυλικά) το 2025 και τοποθετήθηκαν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά πατζούρια. Το διαμέρισμα έχει νότιο προσανατολισμό που το καθιστά ηλιόλουστο και φωτεινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η βεράντα (με καινούργιες τέντες) είναι αξιοποιήσιμη και φιλόξενη κάθε εποχή του χρόνου. Χαρακτηριστικό αρχιτεκτονικό στοιχείο του διαμερίσματος είναι ο πολύ μεγάλος ενιαίος χώρος κουζίνας-σαλονιού. Η πολυτελής κουζίνα (μάρκας Grouppo Cucine) έχει διαρρύθμιση τύπου "island" και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Άλλο ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι οι δύο εισόδοι : η κεντρική είσοδος στο σαλόνι και η 2η αυτόνομη είσοδος στο δωμάτιο γραφείου/υπηρεσίας που συνδέεται άμεσα με τον ενιαιο χωρο κουζίνας και σαλονιου. Διαθέτει εντοιχισμένες εστίες και φούρνο φυσικού αερίου (για μέγιστη εξοικονόμηση ηλεκτρικού ρεύματος), με ολοκαίνουργιες συσκευές (πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων και ευρύχωρο ψυγειοκαταψύκτη Bosch). Στο ηλιόλουστο σαλόνι υπάρχει καινούργιο air-condition 24.000 btu (θέρμανσης ψύξης Α+++). Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα δικές τους ευρύχωρες ντουλάπες και air-condition 12.000 btu (θέρμανσης ψύξης Α+++) και έχουν πρόσβαση σε ένα ενιαίο μικρό μπαλκόνι με τέντες. Έτσι, το διαμέρισμα καθίσταται διαμπερές και ευάερο. Στο μπάνιο υπάρχει πλυντήριο ρούχων κλάσης Α+++ και ευρύχωρη ντουζιέρα με καμπίνα. Όσον αφορά την ασφάλεια του χώρου, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δύο πόρτες ασφαλείας, συναγερμό, όπως και κάμερες στις εισόδους και το μπροστινό μπαλκόνι. Στην είσοδο της πολυκατοικίας έχει τοποθετηθεί ηλεκτρονική κλειδαριά με πύρο ασφαλείας που ανοίγει με κάρτα. Το ασανσέρ της πολυκατοικίας είναι προσφάτως ανακαινισμένο. Διατίθεται μερικώς επιπλωμένο Διαθέσιμο απο 20 Δεκεμβρίου