Διαμέρισμα, 50τ. μ.

Πωλείται από ιδιώτη διαμέρισμα 49,3 τ. μ. στο Γουδή. Με θέα Λυκαβηττού! Διατίθεται αναλυτικό βίντεο του διαμερίσματος που έχει αναρτηθεί στην αγγελία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο 6ώροφης πολυκατοικίας, αλλά λόγω του ημιώροφου δίνει την αίσθηση 3ου ορόφου. Το διαμέρισμα βλέπει στην εσωτερική αυλή του συγκροτήματος, όπου υπάρχουν και διάφορα μικρά καταστήματα, οπότε είναι πολύ ήσυχο, ενώ παράλληλα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και έχει ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, δίπλα στα νοσοκομεία της περιοχής και τις πανεπιστημιακές σχολές. Έχει πολύ καλή και άνετη διαρρύθμιση. Στην κουζίνα υπάρχουν πλακάκια σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο έχει ξύλινα δάπεδα (παρκέ). Το μπάνιο χρειάζεται ανακαίνιση. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά, διαθέτει ολοκαίνουργια πόρτα ασφαλείας (του 2026), διπλά τζάμια αλουμινίου με πατζούρια (5ετίας), ενώ έχουν αλλάξει οι υδραυλικές εγκαταστάσεις της κουζίνας πριν από 6 χρόνια, το μεγαλύτερο μέρος των ηλεκτρολογικών και νέος ηλεκτρολογικός πίνακας. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη, διαθέτει 2 ασανσέρ, ο εσωτερικός κοινόχρηστος χώρος βάφτηκε πέρυσι, και τα κοινόχρηστα είναι πολύ χαμηλά λόγω του μεγάλου αριθμού διαμερισμάτων. Η θέρμανση είναι κεντρική. Λόγω του σημείου, είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (π. χ. για ενοικίαση σε φοιτητές ιατρικής ή γιατρούς/νοσηλευτές). Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι πλήρως προετοιμασμένα και έτοιμα για άμεση μεταβίβαση (διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου - ΗΤΑ και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης - ΠΕΑ). Η τιμή είναι ελαφρώς