Κατάστημα, 203τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 27242 Υπεύθυνος Ακινήτου Ανδρέας Οικονόμου ********** Ενοικιάζεται Προνομιακό Κατάστημα Υψηλής Προβολής 203 τ. μ. με Δικό του Κόμβο - Λεωφόρος Γεωργικής Σχολής. - Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, αυτόνομο επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 203 τ. μ., σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία κορυφαίας εμπορικής προβολής και μεγάλης κυκλοφορίας στη Θεσσαλονίκη, επί της Λεωφόρου Γεωργικής Σχολής στην Πυλαία. - Το ακίνητο αναπτύσσεται υποδειγματικά σε δύο επίπεδα, περιλαμβάνοντας ισόγειο 103 τ. μ. και υπόγειο 100 τ. μ., προσφέροντας έναν άκρως λειτουργικό σχεδιασμό. - Διαθέτει το σπάνιο και εξαιρετικό πλεονέκτημα να έχει δικό του ιδιωτικό κόμβο για την άνετη και ασφαλή είσοδο και έξοδο οχημάτων, καθώς και άνετο ιδιωτικό πάρκινγκ 8+ θέσεων στάθμευσης για την αποκλειστική εξυπηρέτηση των πελατών και των συνεργατών σας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εμπορικές αλυσίδες, εταιρικά γραφεία, αντιπροσωπείες ή επιχειρήσεις υψηλών απαιτήσεων. - Το κατάστημα είναι εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει μια εντυπωσιακή βιτρίνα πρόσοψης μήκους 7 μέτρων με μεγάλο προβλεπόμενο χώρο για τοποθέτηση εταιρικής ταμπέλας, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή αναγνωρισιμότητα. - Η τεχνική του υποδομή είναι κορυφαία, καθώς περιλαμβάνει 2 ηλεκτρολογικούς πίνακες με τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικές τέντες, προεγκατάσταση συστήματος κλιματισμού (A/C) και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. - Για την απόλυτη προστασία της επιχείρησης, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ρολά ασφαλείας, τα οποία είναι άμεσα συνδεδεμένα με το κεντρικό σύστημα συναγερμού. - Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο και αυτόνομο χώρο γραφείου, πρακτικό κουζινάκι, καθώς και δύο WC. - Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου ανήκει το υπόγειο, το οποίο διαθέτει φυσικό φως και ανεξάρτητα παράθυρα φόρτωσης και εκφόρτωσης εμπορευμάτων, διευκολύνοντας πλήρως την καθημερινή τροφοδοσία και διαχείριση των αποθεμάτων σας. - Η τοποθεσία του καταστήματος είναι μοναδική, καθώς βρίσκεται στον πιο εμπορικό άξονα της ανατολικής Θεσσαλονίκης, δίπλα στα μεγάλα πολυκαταστήματα της περιοχής (ΙΚΕΑ κ. ά. ), γεγονός που εξασφαλίζει σταθερά υψηλή επισκεψιμότητα. - Προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα, καθώς απέχει μόλις 20 μέτρα από στάση αστικής συγκοινωνίας και μόλις 4.000 μέτρα (4 χλμ. ) από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Μακεδονία». - Πρόκειται για μια σπάνια και ολοκληρωμένη επαγγελματική λύση, έτοιμη προς άμεση χρήση και εγκατάσταση, σε ένα σημείο με διαχρονικά υψηλή ζήτηση και εμπορική αξία. - Μηνιαίο Μίσθωμα: 3.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΑΝΔΡΕΑΣ ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6941552233 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: ********** EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ