Διαμέρισμα, 74τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 74,36 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 4ος όροφος 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 3 Μπαλκόνια Parking υπογείου Αποθήκη Ασανσέρ Υπό κατασκευή ✔️ Νεόδμητο διαμέρισμα 74,36 τ. μ. ✔️ 4ος όροφος ✔️ Υπό κατασκευή ✔️ Διαμπερές και φωτεινό ✔️ Άνετη σαλονοκουζίνα ✔️ 1 master υπνοδωμάτιο ✔️ 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο ✔️ 1 μπάνιο ✔️ 2 μπαλκόνια στην πρόσοψη και 1 στην πίσω όψη ✔️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια ✔️ Σίτες ✔️ Ηλεκτρικά ρολά ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ✔️ Θυροτηλεόραση ✔️ Αναμονές για σύστημα συναγερμού ✔️ Αναμονή για τέντες ✔️ Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα ✔️ Δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια ✔️ 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο ✔️ Αποθήκη ✔️ Ασανσέρ Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Καλλιθέα, σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Με συνολική επιφάνεια 74,36 τ. μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα master υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαμπερής διάταξη, σε συνδυασμό με τα τρία μπαλκόνια, δύο στην πρόσοψη και ένα στην πίσω όψη, προσφέρει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές και δίνει έμφαση τόσο στην ενεργειακή απόδοση όσο και στην ασφάλεια. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί εγκαταστάσεις για συναγερμό, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η κατοικία διαθέτει θυροτηλεόραση και δάπεδα με πλακάκια. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η πολυκατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, όπου η μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται με σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις και λειτουργικούς χώρους. Καλλιθέα - Νότια Προάστια Αθήνας Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κεντρικούς οδικούς άξονες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πλατείες, πάρκα, χώρους εστίασης και δημόσιες υπηρεσίες. Ο σταθμός Καλλιθέας απέχει περίπου 1,8 χλμ., ενώ το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ., προσφέροντας έναν σημαντικό χώρο αναψυχής και περιπάτου σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός της νεόδμητης κατασκευής, των σύγχρονων προδιαγραφών, της ιδιωτικής στάθμευσης και της ιδιαίτερα πρακτικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com info@greishome.com instagram.com/greishome G r e i s • H o m e