Γραφείο, 96τ. μ.

# ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ 96 Τ. Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ - 50 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΣΑΝ ΡΟΚΚΟ **ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ: 1.400 €** Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της πόλης της Κέρκυρας, επί της οδού Ανδρέα Ανδρεάδη και μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Σαν Ρόκκο, διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινός και ευήλιος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ., στον 2ο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, WC και τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος. Επιπλέον, διαθέτει τρία μπαλκόνια, εκ των οποίων τα δύο βρίσκονται στην μπροστινή πλευρά, με θέα προς την πλατεία Σαν Ρόκκο, ενώ το τρίτο βρίσκεται στην πίσω πλευρά του κτιρίου, με θέα στον ακάλυπτο χώρο. Ο φυσικός φωτισμός, η κεντρική τοποθεσία και η εύκολη πρόσβαση αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. **ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ** Σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας, δεν υφίστανται περιορισμοί ως προς την επαγγελματική χρήση του χώρου. Το ακίνητο προσφέρεται ενδεικτικά για: - Τεχνικό ή αρχιτεκτονικό γραφείο - Δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο - Ιατρείο ή χώρο παροχής υπηρεσιών υγείας - Φροντιστήριο ή εκπαιδευτικό κέντρο - Λογιστικό ή φοροτεχνικό γραφείο - Ασφαλιστικό ή μεσιτικό γραφείο - Γραφεία εταιρειών και συμβουλευτικών υπηρεσιών - Άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες Οι παραπάνω χρήσεις είναι ενδεικτικές και προϋποθέτουν την τήρηση των ισχυουσών πολεοδομικών και ειδικών προϋποθέσεων αδειοδότησης. **ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ** Η θέση του ακινήτου, στην καρδιά της πόλης της Κέρκυρας και σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από την πλατεία Σαν Ρόκκο, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο, σε δημόσιες υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματίες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, φωτεινό και κεντρικά τοποθετημένο επαγγελματικό χώρο. **ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΜΙΣΘΩΣΗΣ** Μηνιαίο μίσθωμα: 1.400 € Εγγύηση: 2 μηνιαία μισθώματα Μεσιτική αμοιβή: 1 μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ 24% **Property 4U Real Estate** Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: ********** Γεωργία: ********** Email: chris.andriotis@gmail.com Website: www.property-4u.gr **Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε. ** **ΛΕΞΕΙΣ-ΚΛΕΙΔΙΑ** #ΕνοικίασηΕπαγγελματικούΧώρου #ΕπαγγελματικόςΧώρος #Κέρκυρα #ΚέντροΚέρκυρας #ΣανΡόκκο #ΓραφείαΠροςΕνοικίαση #ΕνοικίασηΓραφείου #ΤεχνικόΓραφείο #ΔικηγορικόΓραφείο #Ιατρείο #Φροντιστήριο #ΕπαγγελματικάΑκίνητα #Property4U #CorfuRealEstate