Studio / Γκαρσονιέρα, 23τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό studio 24 τ. μ. στον 4ο όροφο (με ασανσέρ) στον Κολωνό, πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και διαμορφωμένο με σύγχρονη αισθητική και μέγιστη αξιοποίηση χώρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1981, αλλά έχει αναβαθμιστεί ριζικά με υλικά υψηλής ποιότητας. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον έξοδα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 24 τ. μ. Όροφος: 4ος (διαθέτει ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1981 | Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2024 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο Χώροι: Ενιαίος χώρος δωματίου/σαλονιού με κουζίνα, μπάνιο (χωρίς μπαλκόνι) Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανική επιλογή για επένδυση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) με πολύ υψηλή απόδοση. Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Σε κομβικό σημείο, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς Μετρό Κεραμεικός και Μεταξουργείο. Περιοχή: Ήσυχη γειτονιά κοντά στην αγορά, σουπερμάρκετ, café και εστιατόρια, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Ένα έτοιμο ακίνητο "με το κλειδί στο χέρι", ιδανικό για όποιον αναζητά σταθερό εισόδημα από μίσθωμα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).