Διαμέρισμα, 75τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στην Ηλιούπολη, σε προνομιακό και ασφαλές σημείο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολείο και super market. Πρόκειται για ένα φωτεινό, ευάερο και διαμπερές σπίτι, στον 1ο όροφο, κατασκευής 2006, με ενεργειακή κλάση Β+, σε πολύ καλή κατάσταση και με άριστη ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ασανσέρ, σίτες, τέντες και ηλεκτρικά ρολά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, που συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις ποιοτικές λεπτομέρειες και τις σύγχρονες παροχές της: μοντέρνο εντοιχισμένο τζάκι, εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές Miele, ηλεκτρικές τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι, μεταλλικές ράβδοι κουρτινών σε όλους τους χώρους, μεγάλες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο πατάρι πάνω από το μπάνιο, για επιπλέον πρακτικότητα. Παράλληλα, διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και δυνατότητα τηλεειδοποίησης, εξωτερική πόρτα ασφαλείας και ασφαλή είσοδο πολυκατοικίας με ηλεκτρικό άνοιγμα μέσω προσωπικής κάρτας. Άνεση και πρόσβαση Η θέση στάθμευσης βρίσκεται σε υπόγειο χώρο, με ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση, χωρίς ενοχλητικές κολώνες που δυσχεραίνουν το παρκάρισμα, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινή χρήση. Η αποθήκη των 6 τ. μ. βρίσκεται δίπλα στο ασανσέρ στο υπόγειο και διαθέτει ράφια, διευκολύνοντας σημαντικά την οργάνωση του χώρου. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εξυπηρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό Αγίου Δημητρίου (900m), καθώς και σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ενώ στην περιοχή υπάρχουν σχολείο και super market σε πολύ μικρή απόσταση. Παράλληλα, απολαμβάνει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη, χωρίς κτίσματα που να περιορίζουν το οπτικό πεδίο, κάτι που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση, την ποιοτική κατασκευή, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις του. Η τιμή πώλησης είναι €270.000, με όλα τα χαρακτηριστικά που κάνουν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό σε απαιτητικούς αγοραστές. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: sales@reinvest.gr, website: www.reinvest.gr