Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Στην καρδιά της Καλλιθέας διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση σε 15 μήνες, που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (κατηγορία Α). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με ανατολικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε αστικό τοπίο. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ το ακίνητο διαθέτει επίσης προδιαγραφές για κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στην εξαιρετική ενεργειακή του συμπεριφορά. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένο με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού και πυροσβεστήρες, ενώ υποστηρίζει νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα και οπτική ίνα. Η πρόσβαση είναι πλήρως προσαρμοσμένη για ΑμεΑ και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, ΗΣΑΠ, τραμ), καθώς και κοντά σε σχολεία, αγορές, χώρους εστίασης, πάρκα και την παραλία. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας, καθώς και 3 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά προνομιακό. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr