Vânzare case - Δήμος Καλλιθέας

Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και είναι μισθωμένο έως 1/2/2027! Ιδανικό για επένδυση ακόμα και επαγγελματική χρήση!

ΚΑΛΛΙΘΕΑ Κέντρο, διαμέρισμα 65 τ. μ., ισογείου, γωνιακό, με 3 υπνοδωμάτια, κατασκευής '63, ανακαινισμένο το 2019. Αποτελείται από ένα καθιστικό, μία κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο κι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε καλό σημείο, κοντά το κέντρο της Καλλιθέας, δίπλα σε συγκοινωνίες και αγορά. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1759308) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Μεζονέτα 100 τμ σε νεόδμητο κτίριο στην Καλλιθέα Μοντέρνα μεζονέτα 100 τμ για πώληση σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2026 με ενεργειακή κλάση Α++ ιδανική για σύγχρονη ζωή στην Καλλιθέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με κύριο επίπεδο που αρχίζει από τον 7ο όροφο, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο διαμορφωμένα με προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η διάταξη προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η εσωτερική σύνδεση των επιπέδων διασφαλίζει άμεση ροή ανάμεσα στους χώρους διαβίωσης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ που εξυπηρετεί άνετη πρόσβαση, και η ενεργειακή πιστοποίηση Α++ εγγυάται μειωμένη κατανάλωση και σύγχρονες προδιαγραφές φυσικής άνεσης. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ εντός 100 μέτρων, ενώ σε ακτίνα 100 μέτρων βρίσκονται σχολείο, αγορά, πλατεία, super market, τράπεζες και χώροι διασκέδασης. Η πρόταση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε κεντρική, αλλά ήσυχη περιοχή, με ευκολία καθημερινών μετακινήσεων και υπηρεσιών κοντά. Ο σχεδιασμός είναι λιτός και σύγχρονος, υλικά επιλογής και καλός φωτισμός αναδεικνύουν τους χώρους, ενώ η κατασκευή του 2026 εξασφαλίζει νέα τεχνολογικά και ενεργειακά πρότυπα. Πρόκειται για ευέλικτο ακίνητο που μπορεί να καλύψει ανάγκες οικογένειας ή ζευγαριού που θέλει άνεση και αστική ζωή με ποιότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Καλλιθέα Αττική Νότια Προάστια Η Καλλιθέα είναι μία από τις πιο ζωντανές συνοικίες των Νότιων Προαστίων, με ισχυρή αστική ταυτότητα και πλούσιες επιλογές σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα παράλια, προσφέροντας συγκοινωνιακά πλεονεκτήματα μέσω λεωφορείων, τρόλεϊ και προσβάσεων προς βασικούς οδικούς άξονες. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σημεία ενδιαφέροντος όπως πλατείες με καφετέριες και χώρους συνάντησης, σύγχρονα καταστήματα, super market και αγορές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Η παρουσία σχολείων και τραπεζικών καταστημάτων εντός λίγων δεκάδων μέτρων καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες και επαγγελματίες. Οι χώροι διασκέδασης ποικίλλουν από ήσυχες ταβέρνες μέχρι σύγχρονα μπαρ και πολιτιστικά σημεία, καλύπτοντας ανάγκες διαφορετικών ηλικιών και γούστων. Η γειτνίαση με πράσινες γωνιές και πλατείες προσφέρει δυνατότητα για καθημερινές βόλτες και στιγμές χαλάρωσης, ενώ οι υποδομές του δήμου και οι πρόσφατες παρεμβάσεις στη συνοικία έχουν βελτιώσει την αισθητική και τη λειτουργικότητα των δημόσιων χώρων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες υγείας και σε μικρά εμπορικά κέντρα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Συνολικά η Καλλιθέα προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες λειτουργίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σπίτι σε σύγχρονο περιβάλλον με καλή σύνδεση και πλήθος επιλογών κοντά στην κατοικία τους Τιμή €427.000 (κωδ. 559848) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

ID.1014503 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλιθέα -Χαροκόπου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, BBQ, Δορυφορική. Τιμή: €480.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID: 2677736 - Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €95.000. D-HOME REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6996895671, email: [email protected], website: www.d-homerealestate.gr Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

ΚΑΛΛΙΘΕΑ, Κατοικία, Κτίριο Πολυκατοικία, 1710τμ, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε εξέλιξη, Έτος κατασκευής 1962, Κωδικός ακινήτου ΜΟΥ32083

Υπό κατασκευή, studio 27τμ με μπαλκόνι 12τμ, 2ου ορόφου. Νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, ιδανική για μοντέρνα διαβίωση. Διαθέτει 1 μπάνια, ενιαίο χώρο και ανοιχτή κουζίνα. Αποτελεί μια έξυπνη επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση εισοδήματος που θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. Προσφέρει ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, λειτουργική διαρρύθμιση με σύγχρονη αισθητική. Tο κτήριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, τεχνολογία smart σύγχρονη διαχείριση και φωτοβολταϊκά για εξοικονόμηση ενέργειας. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, σε απόσταση 10' με τα πόδια από το σταθμό Μetro - ΗΣΑΠ και 500μ από τα εμπορικά καταστήματα. Δυνατότητα διακανονισμού.

Κωδικός ακινήτου: 112781 - Καλλιθέα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 68. τ. μ. Εχει ανακαινιστεί το 2000 και διαθέτει από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, σίτες και ατομική θέρμανση - φυσικό αέριο

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, εσωτερικό, ήσυχο, φωτεινό και διαμπερές συνολικού εμβαδού 55τμ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 μπαλκόνι γύρω στα 5μ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, πατάρι και ντουλάπες. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και ξύλο. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου και δίνονται τα κλιματιστικά. Υπάρχει ανελκυστήρας στην πολυκατοικία. Βρίσκεται σε καλή γειτονία κοντά σε αγορά, σε ΜΜΜ, σε σχολεία, σε super market και 700μ από το ΗΣΑΠ Καλλιθέας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνιση. Έτος κατασκευής 1972 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Διαμέρισμα 75τμ, 7ου ορόφου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με ευρύχωρους χώρους καθιστικού και σύγχρονη κουζίνα, διαμπερές εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, συνδυάζοντας αρχιτεκτονική αρμονία και υψηλά standards κατασκευής και αποκλειστική χρήση δώματος 48τμ. Μια σύγχρονη επταώροφη πολυκατοικία υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής αναπτύσσεται σε ένα από τα πιο ζωντανά και αναπτυσσόμενα σημεία της Καλλιθέας. Το κτίριο αποτελείται από 14 σύγχρονες κατοικίες, σχεδιασμένες με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Με Προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματιστικών και ηλιακού θερμοσίφωνα, Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Σίτες, Θερμοπρόσοψη, Σύστημα θέρμανσης: Φυσικό Αέριο. Η τοποθεσία του έργου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Καλλιθέας, σε βασικούς οδικούς άξονες και σε σημαντικούς χώρους αναψυχής και πολιτισμού, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κωδ. 105940 Τιμή: 400.000€

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καλλιθέα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1995 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €255.000. Κωδ. Ακινήτου: 1922376. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Αριστο, διαμερισμα, 1ου ( σαν 2ος) οροφου, 1 υ/δ (δυνατοτητα 2 υ/δ), χολ, σαλονι, χωριστη κουζινα ανακαινισμενη ( δυνατοτητα ενοποιησης με το χολ) μπανιο ανακαινισμενο, μπαλκονι προσοψεως, τεντες, κλιματισμος, πολύ κοντα στην πλατεια Δαβακη-οδος Δαβακη και Θησεως, ιδανικο για επενδυση, ιδανικο για φοιτητες, πλησιον συγκοινωνιων-αγορας Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα 70τ. μ. που βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διατίθεται προς πώληση. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, μία λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο και άνετο σαλόνι, καθώς και ευρύχωρο μπάνιο. Το κτίριο συντηρείται τακτικά και διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου. Η περιοχή είναι πολύ βολική, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα και την τοπική αγορά. Κατασκευασμένο το 1974, το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1535897

Σταύρος Νιάρχος Καλλιθέα - Τζιτζιφιές | 6ος & 7ος όροφος | €730.000 Σε εξαιρετικό σημείο των Τζιτζιφιών, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, πωλείται πολυτελής μεζονέτα 120 τ. μ., με υπέροχη ανοιχτή θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 6ο και 7ο όροφο νεόδμητης, γωνιακής πολυκατοικίας, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του 2026. Είναι διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή και διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με λειτουργική διαρρύθμιση. Στον 6ο όροφο βρίσκονται το ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, η κουζίνα και 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite). Στον 7ο όροφο υπάρχουν 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 ανεξάρτητο μπάνιο. Συνολικά διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Η προνομιακή τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος, σε χώρους πρασίνου, άθλησης και πολιτισμού, ενώ εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή πώλησης: €730.000 Κωδικός ακινήτου: #1066

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Καλλιθέα, Πλατεία Δαβάκη, 52 τ. μ., 1ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πλακάκια, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 113.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6982616620, email: [email protected]

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Καλλιθέα, Κέντρο, 59 τ. μ., 1ος Όροφος, 3 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Έτος κατασκευής: 1970, Κατάσταση: Καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 129.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6982616620, email: [email protected]

Καλλιθέα, εξαιρετικό και μόλις ανακαινισμένο διαμέρισμα 79 τ. μ., 1ου ορόφου, ( ψηλός σαν 2ος). Στο διαμέρισμα έγινε ολική ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων και των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο σημείο της περιοχής και ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση, λίγα λεπτά περπάτημα, από την κεντρική αγορά της Καλλιθέας. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής μαζί με το σαλόνι και την κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με βεράντα και το μπάνιο που έχει παράθυρο και πατάρι. Όλα τα αλουμίνια, παράθυρα και πόρτες είναι τελευταίας γενιάς με ανάκληση και σίτες, τα ρολά είναι ηλεκτρικά, οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και τα ντουλάπια στην κουζίνα είναι με press button. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, (την λειτουργούν και μπορεί εύκολα να γίνει αυτόνομη), η πόρτα είναι ασφαλείας, έχει τέντες παντού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, 3 a/c, (2 στα υπνοδωμάτια Samsung, 1 Bosch στο σαλόνι - κουζίνα). Ο ηλιακός και όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι καινούργια και αχρησιμοποίητα. Ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων Bosch, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων Samsung. Ένα μοντέρνο, φωτεινό, ήσυχο και έτοιμο να κατοικηθεί διαμέρισμα. Τιμή : 195.000 € Akis Balasopoulos Realtor ABR Sales & Rental's [email protected] +30 694 4868 023 *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση ** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. *** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Καλλιθέα - Διαμέρισμα 63 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια και μπαλκόνι Στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 63 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1967. Το ακίνητο είναι προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει άνετο σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι, 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Οι χώροι του χαρακτηρίζονται από λειτουργική διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό, ενώ τα ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και τα μωσαϊκά στους υπόλοιπους χώρους διατηρούν την αυθεντική αισθητική της εποχής. Το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές του ανάγκες ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά. Βασικά χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 63 τ. μ. • 1ος όροφος με ασανσέρ • ️ 2 υπνοδωμάτια • ️ 1 σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι • ️ Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 μπάνιο • ☀️ Νοτιοανατολικός προσανατολισμός • Μπαλκόνι με τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό • Έτος κατασκευής: 1967 • ⚡ Ενεργειακή κλάση: Ζ • ️ Δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης Τιμή πώλησης: 140.000€ Μια ενδιαφέρουσα επιλογή στην Καλλιθέα, ιδανική για όσους αναζητούν κατοικία με δύο υπνοδωμάτια ή ένα ακίνητο με προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης. - Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι - ☎️ 210 3600030 - ✉️ [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1971 και ανακαινίστηκε το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Βεράντα. Τιμή: €170.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6988577744, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

Πωλείται Διαμέρισμα στην Καλλιθέα - Πλατεία Δαβάκη Κωδικός ακινήτου: 129777 Ανακαλύψτε αυτό το υπερυψωμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ., που βρίσκεται σε μια όμορφη γειτονιά της Καλλιθέας, κοντά στην Πλατεία Δαβάκη. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Κατασκευασμένο το 1998, το ακίνητο προσφέρει ενεργειακή κλάση Δ και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χειμώνα. Απολαύστε την όμορφη θέα σε αστικό τοπίο από τα μπαλκόνια του, συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ., όπου μπορείτε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τον καφέ σας. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και συρόμενα παράθυρα, ενώ περιλαμβάνει και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, η εγκατάσταση A/C και οι τέντες θα σας κρατήσουν δροσερούς. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση για επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, με μόλις 300 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 2000 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες της περιοχής. Η τιμή πώλησης είναι 185.000 €. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο σπίτι στην Καλλιθέα!