Μεζονέτα, 85τ. μ.

Νέα Φιλοθέη - Γηροκομείο | Γωνιακή όροφο μεζονέτα με μεγάλη ιδιωτική ταράτσα, προς πώληση. Στη Νέα Φιλοθέη, στην περιοχή του Γηροκομείου, διατίθεται προς πώληση γωνιακή όροφο μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1977. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο. Διαρρύθμιση: 5ος όροφος - 65 τ. μ. Περιλαμβάνει άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης μονάδες κλιματισμού και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τον επάνω όροφο. 6ος όροφος - 20 τ. μ. Αποτελεί ξεχωριστή ιδιοκτησία και περιλαμβάνει χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνας ή ανεξάρτητο studio, καθώς και δικό του WC. Έχει άμεση πρόσβαση σε εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα-ταράτσα επιφάνειας περίπου 75 τ. μ., χτιστό πάγκο και διαμορφωμένο χώρο εξωτερικής τραπεζαρίας. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού, ανελκυστήρας. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου και σε απόσταση 730 μέτρων από Μετρό (Πανόρμου). Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Οι φωτογραφίες έχουν επεξεργαστεί για βελτίωση φωτισμού και ευκρίνειας, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π. Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ. Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου ********** Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: **********, Φαξ: ********** [email protected]. www.royalestates.com.gr