Γραφείο, 92τ. μ.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 92 τ. μ. σε εξαιρετική θέση στο κέντρο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση τόσο από τη Λεωφόρο Κηφισίας όσο και από τον σταθμό ΗΣΑΠ, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο γραφείων και αποτελεί ιδανική επιλογή για χρήση ως γραφείο ή ιατρείο, σε ένα σημείο με καλή προβολή και άνετη πρόσβαση. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός, με μεγάλες τζαμαρίες και ευχάριστη θέα, προσφέροντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό επαγγελματικό περιβάλλον. Διαθέτει δύο εισόδους και δύο wc, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση του είτε ως ενιαίου χώρου είτε ως δύο ανεξάρτητων επαγγελματικών χώρων. Υπάρχουν επίσης ανεξάρτητες παροχές ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, ενισχύοντας τη λειτουργική αυτονομία του ακινήτου. Το ακίνητο αποτελεί και ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ή να μισθωθεί είτε ως ένας ενιαίος χώρος είτε ως δύο ξεχωριστοί επαγγελματικοί χώροι. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με εύκολη σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, σίτες και σύνδεση οπτικής ίνας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα να διατεθεί με τον υπάρχοντα εξοπλισμό, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση επαγγελματική εγκατάσταση ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/16511 ☎️ **********