Διαμέρισμα, 95τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 108480 - Αμπελόκηποι, Πύργος Αθηνών. Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εξυπηρετικά σημεία της Αθήνας, στην περιοχή των Αμπελοκήπων, κοντά στον Πύργο Αθηνών, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 1ο όροφο, με λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προς πώληση στους Αμπελόκηπους, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην κεντρική του θέση και την εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικές δραστηριότητες και επαγγελματικά κέντρα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1972 και διαθέτει συνολική επιφάνεια 95 τ. μ., η οποία κατανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι επιμέρους χώροι μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας οικογένειας ή ενός επαγγελματία που επιθυμεί επιπλέον δωμάτιο για γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξυπηρετούν τις ανάγκες αποθήκευσης. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, η ενεργειακή κλάση είναι Δ, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία κοντά στον Πύργο Αθηνών αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από το μετρό Αμπελοκήπων, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Λεωφόρος Μεσογείων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης, νοσοκομεία και υπηρεσίες. Η στρατηγική θέση του ακινήτου δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για όσους αναζητούν επενδυτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης σε εργαζομένους, επαγγελματίες ή οικογένειες. Παράλληλα, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για αγορά κατοικίας στους Αμπελόκηπους, συνδυάζοντας ικανοποιητική επιφάνεια, πρακτική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση στις υποδομές της πόλης. Τιμή πώλησης: 200.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: **********, **********