Βίλα, 340τ. μ.

EXCLUSIVE LUXURY VILLA WITH PRIVATE POOL & PANORAMIC SEA VIEWS | AMPELOS, AKRATA Σε μία ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Άμπελο Ακράτας, εκεί όπου το φυσικό τοπίο συναντά την ανεμπόδιστη θέα προς τον Κορινθιακό, παρουσιάζεται μία εξαιρετική ιδιωτική βίλα συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.465 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την αίσθηση ιδιωτικότητας, την ανοιχτωσιά και τη μοναδική σύνδεσή της με το περιβάλλον. Οι πανοραμικές θέες προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο δημιουργούν ένα ξεχωριστό σκηνικό, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής μακριά από τον θόρυβο της πόλης. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση, φυσικό φως και λειτουργικότητα. Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master suite, 4 μπάνια, 2 WC, 2 κουζίνες και 2 ευρύχωρους χώρους καθιστικού, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η αρχιτεκτονική διάταξη σε τρία επίπεδα επιτρέπει τον φυσικό διαχωρισμό των χώρων ιδιωτικότητας και φιλοξενίας, ενώ η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά όλους τους χώρους της κατοικίας. Στην εξωτερική ζώνη, η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο χαλάρωσης, πλαισιωμένη από διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν και ώριμη βλάστηση. Το σύνολο δημιουργεί μία ατμόσφαιρα ιδιωτικού resort, ιδανική για στιγμές ηρεμίας, καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και απόλυτη απόλαυση της θέας. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές συσκευές, αποθηκευτικούς χώρους, playroom, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και σύνδεση Internet. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας εξοχικής κατοικίας με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η Παραλία Ακράτας βρίσκεται περίπου 3,3 χλμ. μακριά, το κέντρο της Ακράτας περίπου 4,2 χλμ., ενώ ο Προαστιακός Σταθμός Ακράτας-Κραθίου απέχει περίπου 2,7 χλμ. Η Πάτρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 70 χλμ. και η Αθήνα περίπου 148 χλμ., καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο ως πολυτελή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλών προδιαγραφών. Μία ιδιαίτερη κατοικία για αγοραστές που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα κατασκευής, τους γενναιόδωρους χώρους και την ανεμπόδιστη θέα, σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Ανατολικής Αχαΐας. PROPERTY HIGHLIGHTS • 340 τ. μ. συνολική επιφάνεια • Ιδιόκτητο οικόπεδο 1.465 τ. μ. • 3 επίπεδα • 3 υπνοδωμάτια, 1 Master Suite • 4 μπάνια & 2 WC • 2 κουζίνες • 2 χώροι καθιστικού • Ιδιωτική πισίνα • Διαμορφωμένος κήπος • Πανοραμική θέα θάλασσα • Ανεμπόδιστη θέα βουνού και φυσικού τοπίου • Πλήρως επιπλωμένη • Playroom • Αποθήκη • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Σύστημα ασφαλείας • Θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2005 • Ανακαίνιση: 2013 • Ενεργειακή κλάση: Ε •Golden Visa Τιμή Πώλησης: €540.000 RE/MAX Property Center Πάτρα Τηλ. ********** Email: remax.pca@gmail.com www.remax-propertycenter.gr