Διαμέρισμα, 116τ. μ.

Στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και σε όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, κομψό σχεδιασμό και ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ διαθέτει ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η λειτουργική και προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο σύγχρονα μπάνια, μία μοντέρνα κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από υψηλή αισθητική, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Οι άνετες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της ανεμπόδιστης θέας. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση και εξωτερική θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά ενισχύουν ακόμη περισσότερο την ποιότητα και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και στον σύγχρονο τεχνολογικό εξοπλισμό, καθώς το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτές καπνού και σύστημα πυρασφάλειας. Παράλληλα, προσφέρει υποδομές οπτικής ίνας, δορυφορικής σύνδεσης και τριφασικού ρεύματος. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία κλειστή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑμεΑ και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με πράσινο και αυτόματο πότισμα. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της Νέας Σμύρνης εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πάρκα, πλατείες, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας, συνδυάζοντας την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με τη ζωντάνια μιας από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή, ενεργειακά αποδοτική και υψηλής αισθητικής κατοικία, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr