Διαμέρισμα, 286τ. μ.

ΓΚΟΛΦ. Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα εξαιρετικής αισθητικής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Γλυφάδας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 286τμ, και συνδυάζει το σύγχρονο αρχιτεκτονικό design με τη λειτουργικότητα και την πολυτελή διαβίωση. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, δωμάτιο υπηρεσίας και δύο σύγχρονους χώρους διαβίωσης που δημιουργούν μια πολυτελή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα μεγάλα ανοίγματα και η προσεκτικά μελετημένη διαρρύθμιση από την ομάδα της ISV, επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει την κατοικία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον ποιοτικής διαβίωσης, ενώ η σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον αποκλειστικής χρήσης χώρο της πισίνας, επιφάνειας 175τμ, αποτελεί την κορωνίδα της πολυτέλειας και της απόλαυσης. Η κατοικία προσφέρει επίσης εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, κλάσης Α+, ενσωματώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και προηγμένες τεχνολογικές λύσεις, όπως αντλία θερμότητας Daikin και σύστημα κλιματισμού VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητο έλεγχο ανά χώρο, διακριτικές μονάδες οροφής με γραμμικούς διαχυτήρες αέρα, φωτοβολταϊκά πάνελ με πρόβλεψη για net metering, ηλιακά υποβοηθούμενο σύστημα παραγωγής ζεστού νερού, καθώς και θερμοπρόσοψη υψηλών επιδόσεων πάχους 15 εκ. με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. Το πολυτελές συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με το καταπράσινο περιβάλλον του Γκολφ, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αγορά, τα σχολεία της περιοχής, καθώς και στο υπέροχο παραλιακό μέτωπο. Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2028, με τις τρέχουσες τιμές να ισχύουν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Τιμή €3.050.000, 88Homes Real Estate Agents, τηλ. + ********** GOLF. A luxurious rooftop duplex of exceptional design, located in one of the most sought-after areas of Glyfada. Set across two levels and spanning a total of 286sqm, the residence, designed by ISV, seamlessly combines contemporary architectural design with functionality, comfort and abundant natural light. The residence is distinguished by three (or four) generously proportioned master suites, each thoughtfully designed to offer an exceptional sense of privacy, comfort and tranquility, plus maid's room. Two beautifully appointed living spaces, one on each level, create an elegant sense of flow throughout the residence, offering sophisticated settings for relaxation and entertaining. Each space opens onto moments of effortless enjoyment, with the 175 sqm terrace and private swimming pool providing an exceptional setting to unwind, embrace the Mediterranean ambience, and watch the sun gracefully set over the horizon. Expansive openings and a meticulously considered architectural layout invite an abundance of natural light to permeate every corner of the residence throughout the day. The result is an exceptionally bright and airy ambiance, where refined interiors, generous proportions, and seamless transitions between spaces come together to create an atmosphere of understated luxury and timeless elegance. The residence also offers excellent energy efficiency, classified A+, incorporating modern construction standards and contemporary solutions, such as Daikin heat pump and VRV climate system, underfloor heating with independent room controls, discreet ceiling-mounted units with linear diffusers, photovoltaic panels with net-metering provision, solar-assisted domestic hot water and a 15 cm high-performance thermal façade system with thermally broken aluminium frames. Situated in a highly convenient and desirable area of Glyfada, this high-end residence enjoys close proximity to the lush greenery of the Golf course, while being within easy reach of Glyfada's shops, restaurants, cafés, schools, and the wonderful coastal front. Completion is expected in Q4 2028, with current pricing valid until 31 December 2026. Price €3,050,000 - 88Homes Real Estate Agents, tel. + **********