Διαμέρισμα, 100τ. μ.

Ενοικιάζεται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 99,5 τ. μ., στον 1ο όροφο ήσυχης διώροφης οικογενειακής πολυκατοικίας χωρίς ανελκυστήρα. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο με ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση και λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλο τόσο για οικογένεια όσο και για συγκατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, χολ, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η σαλονοτραπεζαρία διαθέτει ήδη συρόμενη πόρτα και μπορεί εύκολα να διαχωριστεί, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός τρίτου ανεξάρτητου υπνοδωματίου ή ενός άνετου χώρου γραφείου. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιόκτητη αποθήκη στην ταράτσα. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2026, με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Έχουν τοποθετηθεί καινούργια ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και σίτες, νέα πόρτα ασφαλείας και νέος ηλιακός θερμοσίφωνας. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται ανεξάρτητα σε κάθε δωμάτιο μέσω καινούργιων κλιματιστικών Inverter, τα οποία διαθέτουν και δυνατότητα έξυπνου χειρισμού μέσω Wi-Fi. Στα υπνοδωμάτια και τη σαλονοτραπεζαρία διατηρείται προσεγμένο παρκέ, ενώ στους υπόλοιπους χώρους υπάρχει κλασικό μωσαϊκό και στο μπάνιο πλακάκι. Η καινούργια κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές Teka, συγκεκριμένα εστίες, ηλεκτρικό φούρνο και πλυντήριο πιάτων. Το διαμέρισμα παραδίδεται χωρίς έπιπλα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό και ασφαλές σημείο της Αθήνας, κοντά στον Άρειο Πάγο και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, με εύκολη πρόσβαση στους σταθμούς μετρό «Αμπελόκηποι» και «Πανόρμου». Η πλατεία Γκύζη βρίσκεται επίσης σε πολύ μικρή απόσταση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο από τα τέλη Σεπτεμβρίου 2026. Κατοικίδια μπορούν να γίνουν δεκτά κατόπιν συνεννόησης και ενδέχεται να ζητηθεί επιπλέον εγγύηση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr