Διαμέρισμα, 39τ. μ.

Ευκαιρία Επένδυσης: Πωλείται Σύγχρονα Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 39 τ. μ. ( + 3 τ. μ. Μπαλκόνι) στην Καλλιθέα Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. (39 τ. μ. εσωτερικός χώρος + 3 τ. μ. μπαλκόνι) στο ίδιο κτήριο στην περιζήτητη περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση πλήρους, σύγχρονης ανακαίνισης/κατασκευής, με αναμενόμενη ολοκλήρωση και παράδοση στις αρχές του 2027. Πρόκειται για ένα φωτεινό και εξαιρετικά λειτουργικό διαμέρισμα στον 1ο όροφο, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση) όσο και για ιδιοκατοίκηση. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση (Βάσει Κάτοψης) : * Εμβαδόν: 42 τ. μ. συνολικά (39 τ. μ. εσωτερικός χώρος + 3 τ. μ. μπαλκόνι) * Όροφος: 1ος όροφος * Κατάσταση: Υπό κατασκευή / Σύγχρονη ολική ανακαίνιση (Παράδοση: Αρχές 2027) * Διαρρύθμιση: Άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού/κουζίνας, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο μπάνιο και πρόσβαση στο μπαλκόνι (δείτε την επισυναπτόμενη κάτοψη στις φωτογραφίες για την ακριβή διαρρύθμιση) * Πλεονεκτήματα: Προνόμιο 1ου ορόφου, μπαλκόνι, σύγχρονα υλικά κατασκευής, χαμηλά κοινόχρηστα, σε κομβικό σημείο στην Καλλιθέα με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστήμια. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Σημείο στο χάρτη: Η πινέζα αποτυπώνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Ενεργειακή πιστοποίηση: Η ενεργειακή κατηγορία ενδέχεται να τροποποιηθεί κατά την έκδοση του τελικού ΠΕΑ. Υπόδειξη ακινήτου: Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ (βάσει του Ν. 4072/2012).