Βίλα, 248τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΚΙΝΗΤΟ 248 τ. μ. ΣΤΟΝ Ταξιάρχη Χαλκιδικής Με θέα στο Άγιο Όρος! Πωλείται διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 248 τ. μ., σε οικόπεδο 850 τ. μ. πλήρως περιφραγμένο, σε προνομιακή θέση - από τα πρώτα σπίτια μπαίνοντας στο χωριό και στο πάνω μέρος του οικισμού. Το ακίνητο διαθέτει ρεύμα και νερό και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς το Άγιο Όρος. Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Η θέση του συνδυάζει βουνό, θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος: 1 λεπτό από το βουνό Χολομώντας (μονοπάτια & εξωκλήσια) 10 λεπτά από το Φράγμα Αγίου Παντελεήμονα 30 λεπτά από τη θάλασσα 1 λεπτό από γήπεδο ποδοσφαίρου 2 λεπτά από γήπεδο μπάσκετ 2 λεπτά από την πλατεία και τον Ιερό Ναό του χωριού Εξωτερικός Χώρος Μεγάλος και ευέλικτος εξωτερικός χώρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί κατά βούληση. Υπάρχει δυνατότητα για: Χώρο ψησταριών και εκδηλώσεων Άνετο πάρκινγκ Παιδική χαρά Χώρο αναψυχής Διαμορφωμένα σπιτάκια για σκυλιά Επιπλέον αποθηκευτικές ή επαγγελματικές κατασκευές Διαθέτει επίσης ξεχωριστή αποθήκη. Το ακίνητο λειτουργούσε ως κατάστημα και αποτελείται από ενιαίο εσωτερικό χώρο χωρίς χωρίσματα ή δωμάτια. Κατάλληλο για ✔ Μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔ Ξενώνα / τουριστική εκμετάλλευση ✔ Ταβέρνα ή ψησταριά ✔ Πολυχώρο εκδηλώσεων ✔ Επενδυτική αξιοποίηση Το ακίνητο συνδυάζει φυσικό περιβάλλον, εύκολη πρόσβαση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες της αγγελίας είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (AI) και παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης του ακινήτου. Σκοπός τους είναι να αναδείξουν τις δυνατότητες αξιοποίησής του. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου αποτυπώνεται στις πραγματικές φωτογραφίες.