Μονοκατοικία, 513τ. μ.

Γαργαλιάνοι Μεσσηνίας - Κτίριο 513 τ. μ. με κατάστημα, κατοικία και δυνατότητα δημιουργίας πολλών διαμερισμάτων. Στο κέντρο των Γαργαλιάνων, σε απόσταση λίγων μέτρων από την κεντρική πλατεία και μόλις 6 χλμ. από τις παραλίες της Μαραθόπολης, διατίθεται αποκλειστικά από την Inrealestate πολυλειτουργικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 513 τ. μ., κατασκευής 1992, σε οικόπεδο 345 τ. μ., με κήπο και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες ή να συνδυάσει επαγγελματική χρήση με κατοικία. - Ισόγειο - Κατάστημα 155 τ. μ. - Ενιαίος επαγγελματικός χώρος. - Εσωτερικό ύψος 4,20 μ. - Δύο (2) WC συνολικής επιφάνειας 15 τ. μ. - Διαμπερές με ανεξάρτητη είσοδο. - Δυνατότητα μετατροπής σε ένα ή δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πρώτος όροφος - Κατοικία 197 τ. μ. Αποτελείται από: - μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, - ενιαία κουζίνα (open plan), - τζάκι, - τέσσερα (4) υπνοδωμάτια, - δύο (2) λουτρά, - εσωτερική αποθήκη. Η κατοικία είναι διαμπερής με μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω, συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., ενώ έχει ήδη εγκατασταθεί δίκτυο για θερμαντικά σώματα. Με ελάχιστες εργασίες συντήρησης και βελτίωσης, ο Α' όροφος καθίσταται άμεσα κατοικήσιμος και λειτουργικός. Και ο όροφος αυτός μπορεί να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα. - Υπόγειο - Ανεξάρτητος χώρος 136 τ. μ. Ύψος 2,40 μ. - Πρόσβαση από τον κήπο. - Επιπλέον χαρακτηριστικά - Δύο αποθήκες συνολικής επιφάνειας 25,50 τ. μ. - Κήπος περίπου 150 τ. μ. - Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 35 τ. μ. - Διαμπερές ακίνητο. Εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ιδανικό για κατοικία μεγάλης οικογένειας, δημιουργία έως και τεσσάρων ανεξάρτητων διαμερισμάτων,boutique apartments ή τουριστική εκμετάλλευση, συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας, επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές υπεραξίας. Η περιοχή Οι Γαργαλιάνοι αποτελούν μία από τις σημαντικότερες κωμοπόλεις της Μεσσηνίας, με πλήρεις εμπορικές και δημόσιες υποδομές, έντονη τοπική αγορά και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κεντρική πλατεία συγκεντρώνει καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου και το αυθεντικό μεσσηνιακό τοπίο. Σε μόλις λίγα λεπτά βρίσκονται: Μαραθόπολη (6 χλμ. ) Παραλία Λαγκουβάρδου Βοϊδοκοιλιά Γιάλοβα Πύλος Costa Navarino Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση σε μερικούς από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Μεσσηνίας. Αποκλειστική διάθεση από την Inrealestate **********