Γραφείο, 160τ. μ.

Art Deco Διαμάντι του Μεσοπολέμου: Μια Σπάνια Αρχιτεκτονική Ωδή στην Καρδιά του Κολωνακίου Στην καρδιά του Κολωνακίου, μόλις 30 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου, αποκαλύπτεται ένα εμβληματικό κτίριο-διαμάντι. Ένα ζωντανό μνημείο της σπουδαίας αρχιτεκτονικής του μεσοπολέμου, που εκπέμπει απαράμιλλη γοητεία και μαγνητισμό. Ένας χώρος υψηλής αισθητικής έτοιμος να μετουσιωθεί είτε σε μια υποβλητική κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή σε μια εκλεπτυσμένη έδρα επαγγελματικής στέγης και δημιουργικής εργασίας. Αν και βρίσκεται στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης ζωής, η εσωτερική του θέση λειτουργεί ως ένα προστατευμένο, προσωπικό καταφύγιο που εξασφαλίζει απόλυτη ησυχία και διακριτικότητα. Παράλληλα, ο εξαιρετικός νοτιοανατολικός προσανατολισμός του προσκαλεί το Αττικό φως να πλημμυρίζει τους χώρους με φυσική λάμψη καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ιστορικότητα & Αισθητική Ταυτότητα: Το ακίνητο διατηρεί ανέπαφα τα αυθεντικά στοιχεία της εποχής του. Χαρακτηρίζεται από το ζεστό, εξαιρετικής ποιότητας παρκέ που εκτείνεται σε όλους τους χώρους, τα μασίφ ξύλινα εσωτερικά κουφώματα και τα μεγάλα ανοίγματα που του προσδίδουν μια μοναδική αρχιτεκτονική προσωπικότητα. Θέρμανση & Ατμόσφαιρα Θαλπωρής: Διαθέτει παραδοσιακό τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή εστία, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, καθώς και τέσσερα ολοκαίνουργια κλιματιστικά για απόλυτη άνεση κάθε εποχή του χρόνου. Σύγχρονες Υποδομές & Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, έτοιμη εγκατάσταση οπτικής ίνας για υπερύψηλες ταχύτητες διαδικτύου και σύστημα συναγερμού. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ στα περισσότερα παράθυρα υπάρχουν σίτες. Λειτουργικότητα & Εργονομία: Περιλαμβάνει δύο μικρές εσωτερικές αποθήκες εντός του διαμερίσματος για έξυπνη εξοικονόμηση χώρου, καθώς και μια κουζίνα γεμάτη ντουλάπια εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων. Τα Προνόμια του Κολωνακίου & Σημεία Ενδιαφέροντος: Η καθημερινότητα σε αυτή την αριστοκρατική και διαχρονικά περιζήτητη συνοικία της Αθήνας προσφέρει μια μοναδική εγγύτητα σε κομβικά σημεία της πόλης: Μεταφορές & Προσβασιμότητα: Μόλις 30 μέτρα από την Πλατεία Κολωνακίου, 700 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Ευαγγελισμός» και 800 μέτρα από την Πλατεία Συντάγματος. Κοινωνική & Πολιτιστική Ζωή: Σε απόσταση αναπνοής από την ιστορική Γαλλική Σχολή Αθηνών και ελάχιστα βήματα από το εμβληματικό καφέ Da Capo στην Πλατεία, το σταθερό σημείο συνάντησης της αθηναϊκής ελίτ. Πολιτισμός & Φύση: Δίπλα στα σπουδαιότερα μουσεία της πρωτεύουσας (Μουσείο Μπενάκη, Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης, Βυζαντινό και Χριστιανικό Μουσείο) και πολύ κοντά στους καταπράσινους πνεύμονες του Λυκαβηττού και του Εθνικού Κήπου. Αγορά & Υπηρεσίες: Περιβάλλεται από κορυφαία εστιατόρια, γκαλερί τέχνης, τράπεζες και τις πιο επώνυμες μπουτίκ υψηλής ραπτικής. Ένας ζεστός, εμπνευσμένος χώρος με σπάνια αρχιτεκτονική ποιότητα, έτοιμος να φιλοξενήσει τα πιο δημιουργικά σας οράματα ή την επιχείρησή σας στο πιο προνομιακό και κοσμοπολίτικο σημείο της Αθήνας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.