Studio / Γκαρσονιέρα, 45τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: -2659443. ΓΕΡΑΚΑΣ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΡΕΤΙΡΕ STUDIO 45 τ. μ. | €120.000 Σύγχρονη κατοικία με θέα στο βουνό, ενεργειακή κλάση Α και ιδιωτική θέση στάθμευσης Στον Γέρακα, σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο studio 45 τ. μ., στον 4ο όροφο, με χαρακτηριστικά ρετιρέ, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μοντέρνα αισθητική και θέα στο βουνό, αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγορά ενός νεόδμητου ακινήτου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Εμβαδόν: 45 τ. μ. Όροφος: 4ος Τύπος: Studio / Γκαρσονιέρα - Ρετιρέ Έτος κατασκευής: 2026 Μπάνιο: 1 Θέση στάθμευσης: 1 ανοιχτή Αποθήκη: Ναι, Θέα: Βουνό Κατάσταση: Νεόδμητο Ενεργειακή κλάση: Α ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα συστήματα και εξοπλισμό που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή εξοικονόμηση: Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Boiler, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, Πλακάκια δαπέδου, Σίτες Πόρτα ασφαλείας, Σύστημα συναγερμού, ΦΩΤΕΙΝΟ ΡΕΤΙΡΕ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ Η θέση του στον 4ο όροφο, σε συνδυασμό με τη θέα στο βουνό και τον φωτεινό χαρακτήρα του, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η μοντέρνα αισθητική και η λειτουργικότητα των χώρων το καθιστούν κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το studio βρίσκεται σε σημείο του Γέρακα με πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανάγκες, μέσα μεταφοράς και σημαντικές οδικές αρτηρίες. 200 μ. από σχολείο, 500 μ. από αγορά και καταστήματα, 2 χλμ. από σταθμό Μετρό Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, Περίπου 18 χλμ. από το αεροδρόμιο Περίπου 16 χλμ. από το λιμάνι της Ραφήνας ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 120.000 € Μια σύγχρονη πρόταση στην αγορά ακινήτων του Γέρακα, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, ιδιωτική στάθμευση, αποθήκη και θέα στο βουνό. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο ακίνητο με σύγχρονες προδιαγραφές σε ήσυχη οικιστική περιοχή. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr