Διαμέρισμα, 60τ. μ.

Διαμέρισμα προς Πώληση 60τμ, στην Καλλιθέα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο, σε 5όροφη πολυκατοικία. Είναι ζεστό (cozy) διαμέρισμα με έξυπνα διαμοιρασμένους χώρους, ιδανικό για κύρια κατοικία ή για ενοικίαση. ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΠΑΡΤΙΖΕΤΑΙ από: 2 Υ/Δ, 1 Κουζίνα (με παράθυρο που βλέπει ουρανό), 1 χωλ, 1 αποθήκη (με παράθυρο (ιδανική για τοποθέτηση παπουτσιών, σκούπας κλπ. ), 1 Μπάνιο (με παράθυρο), Πατάρι, 1 Σαλόνι (έχει συρόμενη πόρτα που διαχωρίζει το ένα Υ/Δ και κάποιους από τους Βοηθητικούς χώρος) και 1 Μπαλκόνι (Ενιαίο, έχουν πρόσβαση σε αυτό τα 2 υ/δ και το σαλόνι). ΔΙΑΘΕΤΕΙ: Πόρτα Ασφαλείας, Κουφώματα Αλουμινίου, 3 Α/C, Τέντες, Σίτες, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, Οπτική Ίνα, Χώρο για το πλυντήριο, Θερμαινόμενη Πετσετοκρεμάστρα, Βρύση στο μπαλκόνι. Η πολυκατοικία έχει εγκατάσταση φυσικού αερίου. Είναι Διαμπερές (διαθέτει παράθυρο σε κάθε χώρο εκτός από το χωλ), Φωτεινό (με γλυκό φυσικό φως). Η θέση του, που είναι στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας δημιουργεί ένα Ήσυχο περιβάλλον όπου μπορεί κανείς να χαλαρώσει. Από τα Υ/Δ και από το σαλόνι μπορείς να δεις ουρανό καθώς και το Πράσινο από τον ακάλυπτο (που είναι Ευχάριστο και έχει και μοβ λουλούδια). Επιπλέον, επειδή έχει και από πάνω και πίσω του διαμέρισμα, είναι προστατευμένο από τον καιρό και διατηρεί καλές Θερμοκρασίες. Έχει κατασκευαστεί το 1975, έχει ανακαινιστεί το 2020 (Αλλαγμένα Υδραυλικά, καινούργιο μπάνιο - κουζίνα, τοποθέτηση καινούργιων κουφωμάτων - αλουμινίων, πόρτα ασφαλείας. Νωρίτερα είχαν ανακαινιστεί και τα ηλεκτρολογικά. Πριν 2 χρόνια τοποθετήθηκε και Ηλιακός θερμοσίφωνας) Η πολυκατοικία έχει συνολικά 15 Διαμερίσματα, 3 σε κάθε όροφο. Η είσοδός της είναι Ευρύχωρη, Καλαίσθητη και Προσεγμένη, η πρόσβαση σε αυτήν γίνεται από λίγα σκαλάκια. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σούπερ τοποθεσία αν κάποιος ενδιαφέρεται να είναι κοντά σε ΜΜΜ, σε πανεπιστήμιο, στην αγορά κλπ. Είναι σε καλή γειτονιά. Δίπλα στην Πλ. Δαβάκη, 3' από λεωφορεία και τρόλεϊ (πχ. το 1, το 5, το 040 Πειραιάς - Σύνταγμα - το οποίο είναι 24ωρο), 15΄από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Καλλιθέας. Είναι Ανάμεσα από την Λ. Θησέως και στην Λ. Συγγρού ( μπορεί να μετακινηθεί πολύ εύκολα με συγκοινωνίες) Έχει δίπλα του Φούρνο, Κοντά του Καφετέρια, Σούπερ Μάρκετ (Σκλαβενίτη), Φαρμακείο, κ. α. Επίσης, βρίσκεται πολύ κοντά σε Πανεπιστήμια. Απόδοση που μπορεί να έχει από την στιγμή που αγοραστεί: 7.800 ÷ 150.000 × 100 = 5,20% (Ετήσιο εισόδημα: 650 (το λιγότερο) × 12 = 7.800 €) Διαθέσιμο βίντεο στο: https://youtu.be/5oR1fRLRbPk?si=f9cf-59EJ5DovTgm Τιμή 150.000€, Μεσιτικό Γραφείο A.Door, Τηλ. **********, Κιν **********