Studio / Γκαρσονιέρα, 45τ. μ.

ΜΕΤΑΣΕΙΣΜΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ (οικοδομική άδεια 1990) Σε εξαιρετικό και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Κάτω Τούμπας, δίπλα στον Ι. Ν. του Αγίου Θεράποντα και τις κεντρικές οδικές αρτηρίες της ΜΑΡΚΟΥ ΜΠΟΤΣΑΡΗ και ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΘΡΑΚΗΣ, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα πρόσοψης 45 τ. μ., στον 3ο όροφο προσεγμένης και καθαρής οικοδομής. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ριζικής ανακαίνισης, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Θα πραγματοποιηθεί πλήρης αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ θα χρησιμοποιηθούν υλικά υψηλής ποιότητας. Χώροι ▪︎ 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτια ▪︎ Ευρύχωρη σαλοκουζίνα ▪︎ Μπάνιο με σύγχρονη ντουζιέρα ▪︎ Μπαλκόνι στην πρόσοψη ⭐ Χαρακτηριστικά ▪︎ Πλήρης, ποιοτική και μοντέρνα επίπλωση ▪︎ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ▪︎ Εντοιχισμένος φούρνος και κεραμικές εστίες ▪︎ Απορροφητήρας ▪︎ Ψυγείο ▪︎ Πλυντήριο ρούχων ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Σίτες ▪︎ Δάπεδα με πλακάκια 60×120 εκ. ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμός ▪︎ Μπαλκόνι στην πρόσοψη Εξαιρετική τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους με την άνεση μιας ήσυχης κατοικίας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται: ▪︎ Εμπορικά καταστήματα ▪︎ Μεγάλα σούπερ μάρκετ ▪︎ Σχολεία ▪︎ Γυμναστήρια ▪︎ Καφέ και εστιατόρια ▪︎ Στάσεις αστικών λεωφορείων Απόσταση από στάσεις αστικών λεωφορείων: μόλις 90 μ. - 1 λεπτό περπάτημα Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, εξαιρετική τοποθεσία, λειτουργική διαρρύθμιση και πλήρη εξοπλισμό. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για οικογένειες, φοιτητές και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε προνομιακό σημείο. Τιμή πώλησης: €160.000 ☆☆ Ακριβώς δίπλα στο συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται προς πώληση και ένα πολυτελές διαμέρισμα πρόσοψης 76 τ. μ. με τιμή πώλησης 265.000€ KW North ********** ✉️ [email protected] www.kwnorth.gr