Διαμέρισμα, 103τ. μ.

Σε προνομιακό σημείο της Αλσούπολης στη Νέα Ιωνία, διατίθεται προς πώληση ένας εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές διαμέριμσα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ. Πρόκειται για ακίνητο με πρώτη κατοίκηση το 2008, το οποίο ξεχωρίζει για την ποιοτική του κατασκευή, τη λειτουργικότητα των χώρων του και την ανεμπόδιστη θέα προς το ΟΑΚΑ. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ενιαίο και άνετο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη ευρύχωρη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (εστία, φούρνο και απορροφητήρα), καθώς και τρία άνετα υπνοδωμάτια. Κατοικία υψηλών προδιαγραφών, διαθέτει κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν την ζεστή αίσθηση του ξύλου στα υπνοδωμάτια με το μοντέρνο πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους, το οποίο ανακαινίστηκε το 2022. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα 15 τ. μ. εξοπλισμένη με ηλεκτρική τέντα και πανοραμική θέα, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι στην πίσω πλευρά με ήσυχη προοπτική προς τον φροντισμένο κήπο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, καθώς και πτυσσόμενα μεταλλικά κάγκελα ασφαλείας στις μπαλκονόπορτες. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και διακόπτες υψηλής αισθητικής. Την πρόταση ολοκληρώνουν οι βοηθητικοί χώροι στο υπόγειο του κτιρίου, στους οποίους περιλαμβάνεται στεγανή αποθήκη 15 τ. μ. (χωρίς διέλευση σωληνώσεων) και άνετος, κλειστός χώρος στάθμευσης δύο θέσεων (μία για αυτοκίνητο και μία για μοτοσυκλέτα ή δύο μικρά αυτοκίνητα). Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 103 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 15