Γραφείο, 355τ. μ.

Προς Ενοικίαση - Σύγχρονος Επαγγελματικός Χώρος 355 τ. μ. στην ΠυλαίαΣτην περιοχή των Κωνσταντινοπολίτικων, στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο κοντά στην Κλινική Γένεσις, διατίθεται προς μίσθωση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 355 τ. μ., στον 1ο όροφο διώροφου κτιρίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οργανωμένο περιβάλλον ελαφρών βιοτεχνικών δραστηριοτήτων, εντός του αστικού ιστού, και αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο, λειτουργικό και πλήρως εξοπλισμένο χώρο για την εγκατάσταση των δραστηριοτήτων τους. Ολόκληρος ο όροφος διατίθεται για αποκλειστική χρήση, προσφέροντας αυτονομία και ευελιξία στην οργάνωση των επαγγελματικών λειτουργιών. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει εννέα ευρύχωρους χώρους επιφάνειας περίπου 25-40 τ. μ. ο καθένας, άνετο χώρο υποδοχής (reception/lobby), ανεξάρτητη αίθουσα συσκέψεων με θωρακισμένη πόρτα και ιδιωτικό WC, τρεις επιπλέον χώρους υγιεινής, καθώς και ολοκαίνουργια, αχρησιμοποίητη κουζίνα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, οι οποίες καλύπτουν τις ανάγκες ακόμη και απαιτητικών εταιρικών δραστηριοτήτων. Διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο server room, εκτεταμένη καλωδιακή και δικτυακή υποδομή, τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος με κεντρικό και βοηθητικό πίνακα, σύστημα πυρανίχνευσης, μηχανικό εξαερισμό και εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Τα μεγάλα περιμετρικά υαλοστάσια εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ διαθέτουν ειδικές μεμβράνες ηλιοπροστασίας. Η κύρια είσοδος του ορόφου είναι θωρακισμένη, με σύστημα μαγνητικού ελέγχου πρόσβασης, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για εγκατάσταση συστήματος καμερών ασφαλείας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω της κεντρικής εισόδου του κτιρίου, το οποίο διαθέτει βιομηχανικό ανελκυστήρα και ράμπα πρόσβασης ΑμεΑ. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από τέσσερις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη σύνδεση με την Περιφερειακή Οδό και τον Flyover, ενώ εξυπηρετείται και από μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και επισκεπτών. Ενδείκνυται ιδιαίτερα για εταιρικά γραφεία, επιχειρήσεις πληροφορικής και τηλεπικοινωνιών, διοικητικές υπηρεσίες, οργανωμένα τμήματα υποστήριξης πελατών, εκπαιδευτικούς οργανισμούς και εταιρείες που απαιτούν υψηλού επιπέδου τεχνολογικές υποδομές. Ένας ολοκληρωμένος επαγγελματικός χώρος, με προσεγμένη διαρρύθμιση, αξιόλογο τεχνικό εξοπλισμό και δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων εργασιών διαμόρφωσης.