Διαμέρισμα, 124τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΗΦΙΣΙΑ ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ 2ο εξάμηνο του 2027 Η Κηφισιά δεν είναι απλώς ένα από τα πιο αριστοκρατικά προάστια της Αθήνας. Είναι ένας τόπος με ιστορία, χαρακτήρα και μια μοναδική ατμόσφαιρα που διατηρεί αναλλοίωτη τη γοητεία της εδώ και περισσότερο από έναν αιώνα. Από τα τέλη του 19ου αιώνα αποτέλεσε το αγαπημένο καταφύγιο των σημαντικότερων οικογενειών της πρωτεύουσας, χάρη στο μοναδικό μικροκλίμα, τα καταπράσινα τοπία, τις επιβλητικές επαύλεις και τη διακριτική αίσθηση πολυτέλειας που τη χαρακτηρίζει μέχρι σήμερα. Εδώ, οι δεντροφυτεμένοι δρόμοι μοσχοβολούν γιασεμί, αγιόκλημα και πεύκο. Οι πρωινές βόλτες κάτω από τη σκιά των αιωνόβιων πλατανιών, τα ιστορικά αρχοντικά που συνυπάρχουν αρμονικά με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα εκλεκτά εστιατόρια, οι boutique αγορές, τα ιδιωτικά σχολεία υψηλού επιπέδου και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας συνθέτουν έναν τρόπο ζωής που δύσκολα συναντά κανείς αλλού. Η Κηφισιά αποτελεί διαχρονικά μία από τις ασφαλέστερες και πλέον περιζήτητες περιοχές της Αττικής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ποιότητας ζωής, κύρους και υψηλής επενδυτικής αξίας. Μέσα σε αυτό το μοναδικό περιβάλλον γεννιέται το Wafico Living, ένα boutique συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στη σύγχρονη αισθητική, την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Και όλα αυτά μόλις σε απόσταση 3' περιπάτου από την κεντρική πλατεία της Κηφισιάς και την οδό Κασσαβέτη. Δεν πρόκειται απλώς για ακόμη μία νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα έργο αρχιτεκτονικής συνέπειας και διαχρονικής αξίας, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί με γνώμονα την άνεση, την κομψότητα και την αντοχή στον χρόνο. Μία από τις πλέον ξεχωριστές κατοικίες του συγκροτήματος είναι αυτό το εκλεπτυσμένο ισόγειο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. με ιδιωτικά μπαλκόνια 43,7 τ. μ., αποθήκη 10,3 τ. μ και θέση στάθμευσης. Είναι ένας χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή φιλοξενία φίλων, όλες τις εποχές του χρόνου. Το εσωτερικό της κατοικίας έχει σχεδιαστεί με αρχιτεκτονική καθαρότητα και έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι υψηλές οροφές, τα μεγάλα ανοίγματα και οι προσεκτικά μελετημένες αναλογίες επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε χώρο, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με μία σύγχρονη, κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την αισθητική με την καθημερινή άνεση. Εννοείται ότι διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα από το κατώτατο επίπεδο των θέσεως στάθμευσης και της αποθήκης έως το διαμέρισμα ! Η ποιότητα της κατασκευής αντικατοπτρίζεται σε κάθε λεπτομέρεια. Επιλεγμένα υλικά υψηλών προδιαγραφών, άριστη τεχνική εκτέλεση και προηγμένες ενεργειακές λύσεις συνθέτουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής αλλά και στις προσδοκίες του απαιτητικού αγοραστή. Η ενεργειακή κλάση Α+, η ενδοδαπέδια θέρμανση, η εξωτερική θερμομόνωση, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, το τζάκι, τα πολυτελή είδη υγιεινής, η ιδιωτική αποθήκη και η ιδιωτική θέση στάθμευσης αποτελούν στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και διαχρονική αξία. Το Wafico Living απευθύνεται σε όσους αντιλαμβάνονται ότι η πραγματική πολυτέλεια δεν βρίσκεται στις υπερβολές αλλά στη διακριτική τελειότητα, στην ποιότητα των υλικών, στη σωστή αρχιτεκτονική, στην αίσθηση ιδιωτικότητας και στην επιλογή μιας τοποθεσίας που διατηρεί αμείωτη τη ζήτησή της μέσα στον χρόνο. ΕΥΕΛΙΚΤΟΙ ΤΡΟΠΟΙ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ! Η απόκτηση μιας κατοικίας στην Κηφισιά αποτελεί διαχρονικά μια ασφαλή επένδυση σε έναν από τους ισχυρότερους οικιστικούς προορισμούς της Αθήνας. Το περιορισμένο απόθεμα νέων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση και το ιδιαίτερο κύρος της περιοχής καθιστούν το Wafico Living μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής με μία επένδυση ουσιαστικής και διαχρονικής αξίας. Διαθέσιμο επίσης: Διαμέρισμα πρώτου ορόφου δύο υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ. με κήπο 58τμ και αποθήκη και μία ιδι