Διαμέρισμα, 145τ. μ.

Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών οδικώς από το Ναύπλιο και τις όμορφες παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου, στα Λευκάκια, διατίθεται προς πώληση ισόγεια κατοικία 145 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το τοπίο της ευρύτερης περιοχής. Η θέση της, στο όριο του οικισμού, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαμονής, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελεί τμήμα διπλοκατοικίας συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ. και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 500 τ. μ., εντός σχεδίου. Η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου χαρίζει ανεμπόδιστη θέα προς το Τολό και τη θάλασσα της Πλάκας Δρεπάνου, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία, κατασκευής 1992, είναι φωτεινή και διαμπερής, με άνετους χώρους και δυνατότητα ανανέωσης μέσω μερικής ανακαίνισης. Η εσωτερική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, κύριο μπάνιο, καθώς και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε ηλιόλουστη βεράντα. Παράλληλα, ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα, είτε για εργασία από το σπίτι είτε για άλλη χρήση. Οι εξωτερικοί και βοηθητικοί χώροι συμπληρώνουν τις παροχές του ακινήτου. Στο οικόπεδο υπάρχει κοινόχρηστος κήπος περίπου 150 τ. μ., με δέντρα και φυσική φύτευση, καθώς και δύο ακάλυπτοι χώροι 30 και 40 τ. μ. Αντίστοιχα, στο υπόγειο διατίθεται κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης. Η κατοικία είναι ήδη κατοικήσιμη, ενώ η ανάγκη μερικής ανακαίνισης δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Επιπλέον, η επιφάνεια και η διάταξή της αφήνουν περιθώρια διερεύνησης εναλλακτικών τρόπων αξιοποίησης, όπως ο διαχωρισμός σε μικρότερες ανεξάρτητες κατοικίες, εφόσον αυτό επιτρέπεται από τους απαραίτητους τεχνικούς και πολεοδομικούς ελέγχους. Μια κατοικία που συνδυάζει θέα, άνετους εσωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία, κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική διαμονή, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο και τις ακτές της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: ********** Κινητό: ********** Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.