Γραφείο, 90τ. μ.

Εσωτερικός κωδικός: ATH901500 Γραφείο προς Ενοικίαση - Κέντρο Αθήνας, Ακαδημία Τιμή: €1.500 / μήνα Ανακαινισμένο, φωτεινό και πολυτελές επαγγελματικό γραφείο 90 τ. μ., στον 7ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή της Ακαδημίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και διαθέτει τρεις λειτουργικούς χώρους, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον εργασίας. Η εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη, σε συνδυασμό με τα μαρμάρινα δάπεδα και τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, δημιουργεί έναν χώρο υψηλής αισθητικής, με άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Με σύγχρονες υποδομές, τριφασική ηλεκτρική παροχή και οπτική ίνα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές δραστηριότητες και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν αναβαθμισμένο χώρο εργασίας σε προνομιακό σημείο της πρωτεύουσας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 90 τ. μ. • Όροφος: 7ος • Επιφάνεια οικοπέδου: 500 τ. μ. • 3 χώροι • 1 μπάνιο • 1 κουζίνα • Έτος κατασκευής: 1970 • Έτος ανακαίνισης: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Μάρμαρο • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Δ • Θέα: Ακρόπολη • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Οπτική ίνα • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Πρόσφατα ανακαινισμένος χώρος το 2025 • Πολυτελής αισθητική και μαρμάρινα δάπεδα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη • Πρόσοψη με άπλετο φυσικό φως • Τρεις χώροι που προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση • Τριφασική ηλεκτρική παροχή για επαγγελματικές ανάγκες • Οπτική ίνα για αξιόπιστη και γρήγορη συνδεσιμότητα • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση • Κεντρική τοποθεσία σε εμπορικό δρόμο • Εύκολη πρόσβαση με ασανσέρ Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Ακαδημίας, στο κέντρο της Αθήνας, σε προνομιακό σημείο με έντονη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σταθμοί μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, αγορά και σημαντικές υπηρεσίες. Η κεντρική του θέση διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση εργαζομένων και συνεργατών, ενώ η θέα προς την Ακρόπολη προσδίδει ξεχωριστή ταυτότητα στον επαγγελματικό χώρο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν λειτουργικότητα, σύγχρονες υποδομές και επαγγελματικό κύρος. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: + ********** + ********** / + ********** Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α).