Μονοκατοικία, 132τ. μ.

Σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της Νέας Πολιτείας Ευόσμου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 292 τ. μ., σε ευρύχωρο οικόπεδο 427 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει την άνεση μιας ευρύχωρης κατοικίας με τη λειτουργικότητα ενός επαγγελματικού χώρου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική δραστηριότητα όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και διαμέρισμα πρώτου ορόφου. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Αποτελείται από: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι. Ανεξάρτητη, ευρύχωρη κουζίνα. Μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά εξωτερικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και κεραμοσκεπή ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Το ισόγειο κατάστημα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο, αποθηκευτικούς χώρους, διαμορφωμένα γραφεία και χώρους υγιεινής. Η λειτουργική του διαμόρφωση προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 427 τ. μ. και διαθέτει μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, καθώς και δυνατότητα στάθμευσης εντός του ακινήτου. Η άνεση των εξωτερικών χώρων, ο συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικού χώρου προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη λειτουργική και επενδυτική αξία. ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, που προσφέρει τη δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικής στέγης στο ίδιο κτίριο, αλλά και προοπτικές ανεξάρτητης εκμετάλλευσης των δύο χώρων. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο πολλαπλών δυνατοτήτων σε προνομιακή τοποθεσία.