Σπίτια προς πώληση - Νέα Πολιτεία

Σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο της Νέας Πολιτείας Ευόσμου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 292 τ. μ., σε ευρύχωρο οικόπεδο 427 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει την άνεση μιας ευρύχωρης κατοικίας με τη λειτουργικότητα ενός επαγγελματικού χώρου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική δραστηριότητα όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και διαμέρισμα πρώτου ορόφου. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης. Αποτελείται από: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι. Ανεξάρτητη, ευρύχωρη κουζίνα. Μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά εξωτερικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και κεραμοσκεπή ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ - ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Το ισόγειο κατάστημα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο, αποθηκευτικούς χώρους, διαμορφωμένα γραφεία και χώρους υγιεινής. Η λειτουργική του διαμόρφωση προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ - ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 427 τ. μ. και διαθέτει μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, καθώς και δυνατότητα στάθμευσης εντός του ακινήτου. Η άνεση των εξωτερικών χώρων, ο συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικού χώρου προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη λειτουργική και επενδυτική αξία. ΜΙΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, που προσφέρει τη δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και επαγγελματικής στέγης στο ίδιο κτίριο, αλλά και προοπτικές ανεξάρτητης εκμετάλλευσης των δύο χώρων. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο πολλαπλών δυνατοτήτων σε προνομιακή τοποθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 2-545 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 17500 μέτρα - Τιμή: 363.000 € Πολυτελής Μεζονέτα Α+ Ενεργειακής Κλάσης στον Εύοσμο - Παράδοση τέλος 2025 Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα πολυτελείας, διαμπερής και εξαιρετικά λειτουργική, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. (136τμ καθαρά), στον πέμπτο όροφο με ασανσέρ. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται στο τέλος του 2025. Διάταξη χώρων: Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στη σοφίτα συναντώνται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για όλα τα μέλη της οικογένειας. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Εξοπλισμός: Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι αρίστης ποιότητας, ενώ τα κουφώματα είναι PVC με διπλά θερμομονωτικά τζάμια και σίτες. Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη και μονώσεις εξαιρετικής ποιότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδανική θερμική άνεση. Επιπλέον παροχές: Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη 13 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης, καθώς και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, όπου προβλέπεται παροχή φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Η κατοικία διαθέτει καλωδιακή τηλεόραση, δορυφορική κεραία και πληροί όλες τις προδιαγραφές για πρόσβαση ΑμεΑ. Τοποθεσία: Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Ευόσμου, δίπλα σε χώρους πρασίνου, κοντά σε οργανωμένη αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής 165 τ. μ. (136τ. μ καθαρά) 5ου-6ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Ευόσμου Νέα Πολιτεία. Η μεζονέτα αποτελείται από σαλοκουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια. Στον 5ο όροφο έχουμε σάλο κουζίνα, 1 δωμάτιο, μπάνιο και με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στον 6ο όπου υπάρχουν 3 δωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει προεγκατάσταση air condition, συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα, εγκατάσταση πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας, θερμόπρόσοψη, άριστη ηχομόνωση, κτήριο ενργειακής κλάσης Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση ατομικος λέβητας φυσικού αερίου, αποκλειστική θέση στάθμευσης και αποθήκη στον υπόγειο χώρο. Στην κατασκευή του πολυτελούς λειτουργικού κτιρίου, εφαρμόζονται σύγχρονες τεχνολογίες και χρησιμοποιούνται υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς υπάρχουν κοντά σχολεία, μαγαζιά, πάρκα, στάσεις λεωφορείων και εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό. ΤΙΜΗ 338.000€ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ 1ος 88τ. μ. 2Δ 178.000€ 2ος 105τ. μ. 3Δ 231.000€ 3ος 105τ. μ. 3Δ 236.000€ 4ος 105τ. μ. 3Δ 241.000€ 5ος-6ος μεζονέτα 165τ. μ 338.000€

Κωδικός ακινήτου: 2-437 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 3600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17500 μέτρα - Τιμή: 195.000 € Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα στον Εύοσμο 75τμ μικτά, 65τμ καθαρά Σε εξαιρετική γειτονιά στην Νέα Πολιτεία Ευόσμου, κοντά στην 25ης Μαρτίου Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα. Υπάρχει θέση σκεπασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, ατομικός λέβητας αερίου και σίτες. Εξαιρετική διαρρύθμιση και εκμετάλλευση του χώρου, μοντέρνος σχεδιασμός και πολύ φωτεινοί χώροι. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, εργαζόμενους, οικογένειες και φοιτητές. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Σε ένα εμβληματικό και πολυτελές κτίριο κατασκευασμένο με τα καλύτερα υλικά και σε καταπληκτική θέση. Πωλείται Διαμέρισμα 80τ. μ. στον 4ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση ενδοδαπέδια μέσω φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Κωδικός Ακινήτου: #20-44957

Εύοσμος, Εύοσμο: Σε ένα εμβληματικό και πολυτελές κτίριο κατασκευασμένο με τα καλύτερα υλικά και καταπληκτική θέση. Πωλείται Διαμέρισμα 84τ. μ. στον 5ο όροφο με ασανσέρ σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Κωδικός Ακινήτου: #20-44958

Εύοσμος, Ανωθεν Περιφερειακού : Rooftop Μεζονέτα Δύο Επιπέδων με Μεγάλες Βεράντες & Ιδιωτικότητα Στη Νέα Πολιτεία Ευόσμου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή rooftop μεζονέτα δύο επιπέδων 180 τ. μ., σε νεόδμητο minimal project υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 5ο όροφο και στη σοφίτα της οικοδομής, προσφέροντας μία διαφορετική εμπειρία κατοίκησης που συνδυάζει ιδιωτικότητα, ανοιχτούς χώρους και rooftop χαρακτήρα. Το βασικό επίπεδο φιλοξενεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ιδιαίτερα φωτεινή σαλοκουζίνα, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και άμεση σύνδεση με τις περιμετρικές βεράντες, δημιουργώντας μία αίσθηση urban penthouse κατοικίας και όχι ενός συμβατικού διαμερίσματος. Η διάταξη του χώρου προσφέρει λειτουργικό separation μεταξύ ζώνης ημέρας και ιδιωτικών χώρων, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια του βασικού επιπέδου εξυπηρετούν ιδανικά σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης. Το επάνω επίπεδο λειτουργεί ως ιδιωτικό rooftop lounge, με δεύτερο καθιστικό, WC και άμεση πρόσβαση στο αποκλειστικής χρήσης δώμα με πέργκολα και μεγάλες υπαίθριες επιφάνειες. Ο χώρος αυτός μπορεί να διαμορφωθεί ως executive lounge, χώρος φιλοξενίας, home office ή private retreat, ενισχύοντας τον ιδιαίτερο lifestyle χαρακτήρα της κατοικίας. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου δίνει έμφαση: στη φυσική φωτεινότητα στις μεγάλες ανοιχτές όψεις στην ιδιωτικότητα και στη σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Το έργο βρίσκεται σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στη Δυτική Περιφερειακή Οδό και εύκολη σύνδεση με βασικούς άξονες μετακίνησης. Η κατοικία διαθέτει: ενδοδαπέδια θέρμανση εξωτερικό θερμομονωτικό κέλυφος θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα προεγκατάσταση κλιματισμού προεγκατάσταση συναγερμού προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης EV σύγχρονο ενεργειακό σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε buyer ο οποίος αναζητά περισσότερο μία εμπειρία σύγχρονης penthouse διαβίωσης, παρά ένα συμβατικό διαμέρισμα μεγάλων τετραγωνικών. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΝ1125

Ευοσμος νεα πολιτεια πωλειται μεζονετα δυοροφη 139τμ 6ος και 7ος 3ΔΣΚ 2WC διαμπερες ηλιολουστη ατομικο αεριο παρκινγκ αποθηκη τζακι μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα 260.000EYRO 6ος=1ΔΣΚWC 7ος=2ΔWC παραδοση ιουλιος του 2022