Γραφείο, 111τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: 100383 - Άνω Πατήσια: Πωλείται ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος γραφείου 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., προσφέροντας λειτουργικούς χώρους με αξιόλογες δυνατότητες διαμόρφωσης και επαγγελματικής αξιοποίησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1994 και διαθέτει χαρακτηριστικά κατάλληλα για τη στέγαση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες οργάνωσης και λειτουργίας ενός σύγχρονου γραφείου. Διαθέτει WC, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, ενώ ο χώρος διαθέτει επιπλέον κλιματισμό (A/C), συμβάλλοντας στη διαμόρφωση ευχάριστων συνθηκών εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στον 2ο όροφο για εργαζομένους και επισκέπτες. Η συνολική επιφάνεια των 111 τ. μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες οργάνωσης και διαμόρφωσης επαγγελματικών χώρων, ανάλογα με τις απαιτήσεις της εκάστοτε δραστηριότητας. Επιπλέον, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το πρόγραμμα Golden Visa. Ο συνδυασμός της ευρύχωρης επιφάνειας, των λειτουργικών χαρακτηριστικών και των διαθέσιμων παροχών καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή. Πρόκειται για μια ελκυστική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει την πρακτικότητα, την ευελιξία και τις δυνατότητες επαγγελματικής ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά.Property Code: 100383 - Athens, Ano Patissia: For sale, a spacious 111 sq.m. office space on the 2nd floor, offering functional premises with considerable potential for customization and professional use. Originally built in 1994, the property features practical characteristics suitable for accommodating a variety of business activities and professional requirements. It includes a WC and features tiled flooring and aluminum window frames with double glazing, providing comfort and practicality for everyday use. The property is equipped with central oil heating and also benefits from air conditioning (A/C), contributing to a comfortable working environment throughout the year. The building features an elevator, ensuring convenient access to the second floor for employees and visitors. Its generous 111 sq.m. floor area provides significant flexibility for organizing and adapting the workspace according to different business needs and operational requirements. Additionally, the property may be of interest to investors seeking opportunities under the Greek Golden Visa program. The combination of spacious premises, functional features and available amenities makes this office a particularly appealing choice. Offering practicality, flexibility and potential for professional development, this property represents an attractive opportunity for both owner-occupation and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES + ********** + **********, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ. Μ. του ενδιαφερόμενου.