Διαμέρισμα, 97τ. μ.

Εξαιρετικό Γωνιακό Διαμέρισμα 95 τ. μ. 1ου Ορόφου με Θέα σε Πάρκο Σε προνομιακή γωνιακή θέση στην επιθυμητή οικιστική περιοχή του Νέου Κόσμου, αυτό το προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 95 τ. μ., συνδυάζει το άπλετο φυσικό φως με μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Κατασκευής του 1991, το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, προσεγμένη είσοδο ασφαλείας και φροντισμένο κοινόχρηστο κήπο με γκαζόν στην πρόσοψη. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση • Σαλόνι & Τραπεζαρία: Ένας ευρύχωρος, φωτεινός ενιαίος χώρος υποδοχής και τραπεζαρίας, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία. Ο γωνιακός προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. • Περιμετρικό Μπαλκόνι: Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι το τεράστιο γωνιακό περιμετρικό μπαλκόνι με άμεση θέα στο απέναντι καταπράσινο πάρκο, το οποίο διαθέτει πρόσβαση από το σαλόνι, την κουζίνα και τα δύο κύρια δωμάτια. • Κουζίνα: Ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εργονομική διαρρύθμιση και απευθείας έξοδο στο μπαλκόνι. • Υπνοδωμάτια: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, που περιλαμβάνουν ένα ευρύχωρο κύριο (master) υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο δωμάτιο, ιδανικό για παιδικό, ξενώνα ή χώρο εργασίας. • Μπάνια & Κλιματισμός: Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο, ξεχωριστό WC επισκεπτών και κλιματισμό (A/C) για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. • Αποθηκευτικοί Χώροι: Πλούσιοι χώροι αποθήκευσης που περιλαμβάνουν δύο εσωτερικές αποθήκες/laundry εντός του διαμερίσματος, καθώς και μια τεράστια ιδιωτική αποθήκη 25 τ. μ. στο κτίριο. Σχετικά με τον Νέο Κόσμο Ο Νέος Κόσμος είναι μία από τις πιο ζωντανές, προνομιακές και συνεχώς αναβαθμιζόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει την οικιστική ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Καθημερινές Ευκολίες: Τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, όπως σουπερμάρκετ, παραδοσιακοί φούρνοι, φαρμακεία, τράπεζες, καφέ και εστιατόρια. • Ιδανικό για Οικογένειες: Άμεση πρόσβαση σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, παιδικές χαρές και αθλητικές εγκαταστάσεις, με το πάρκο ακριβώς απέναντι από το ακίνητο να προσφέρει έναν πολύτιμο χώρο πρασίνου. • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Εξαιρετική σύνδεση με τα M.M.M. Το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Τραμ (με απευθείας γραμμή προς το Σύνταγμα και την αθηναϊκή ριβιέρα), σε σταθμούς του Μετρό και σε κεντρικές γραμμές λεωφορείων. • Πολιτισμός & Ψυχαγωγία: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από σημαντικά πολιτιστικά τοπόσημα, όπως η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση, το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης (ΕΜΣΤ) και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας (Ακρόπολη, Πλάκα). https://theprosperty.com/listings/20638 ☎️ **********