Studio / Γκαρσονιέρα, 28τ. μ.

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα 28 τ. μ. ισογείου, σε εξαιρετικά ήσυχο σημείο στο Παγκράτι (περιοχή Άλσος Παγκρατίου), πίσω από τον Άγιο Σπυρίδωνα και πολύ κοντά στο Καλλιμάρμαρο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1972, νοτιοανατολικού προσανατολισμού, τοποθετημένο στο πίσω μέρος της πολυκατοικίας (χωρίς μπαλκόνι ή αυλή), προσφέροντας απόλυτη ησυχία. Η διαρρύθμιση αποτελείται από έναν ενιαίο μονόχωρο χώρο (σαλόνι/υπνοδωμάτιο) με κουζινάκι και 1 μπάνιο. Τα δάπεδα διατηρούν το κλασικό μωσαϊκό. Παρόλο που χρήζει ανακαίνισης, έχουν ήδη αντικατασταθεί τα κουφώματα με νέα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας δίπλα στο Καλλιμάρμαρο και το κέντρο της Αθήνας, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με προοπτική υψηλών αποδόσεων (κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση μετά από ανακαίνιση). Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr