Γραφείο, 280τ. μ.

Χαλάνδρι (Σίδερα) - Διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος 280 τ. μ. στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου, σε σημείο υψηλής προβολής επί της Λεωφόρου Κηφισίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, λειτουργικότητα και σπάνια διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης, στοιχεία που αναζητούν πλέον οι περισσότερες επιχειρήσεις στην περιοχή. Ο χώρος είναι διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινός, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του χρήστη. Διαθέτει 2 WC, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασική παροχή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα μαρμάρου, ψευδοροφή, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι 5 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, χαρακτηριστικό που σπανίζει σε αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, μεγάλες επιχειρήσεις, εμπορικά σημεία και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρείο ή επαγγελματικά γραφεία. Μία επιλογή που προσφέρει αξία τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια αγορά με διαχρονικά υψηλή ζήτηση για ποιοτικούς επαγγελματικούς χώρους. Οι φωτογραφίες του ακινήτου ενδέχεται να έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση συστημάτων Τεχνητής Νοημοσύνης (AI). Οι πραγματικοί χώροι πιθανόν να διαφέρουν από τις απεικονίσεις, οι οποίες αποτελούν αποκλειστικά πρόταση του γραφείου μας για ενδεικτική διαμόρφωση του χώρου. K&G Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected], website: www.k-g.com.gr