Βίλα, 236τ. μ.

ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ, Μονοκατοικιες 236 τ. μ. σε οικόπεδο 2.008 τ. μ., ισόγειο, 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εκτος σχεδιου και ζωνης, κατάλληλο για αγροτική χρήση, έτος κατασκευής 2004, καλη, 6 υ/δ, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, διαμπερές, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Δ, κήπος, απόσταση από θάλασσα 270 μ., 2 ανοιχτά garage, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, parking, απόσταση από πόλη 12.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 32.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 12.000 μ., αγροτικος, επικλινες, εκτος οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, περίφραξη, τιμή 1.095.000€, κωδ. 2864 Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 236 τ. μ. στο Περιγιάλι Λευκάδας, σε τοποθεσία με καταπληκτική θέα στο Ιόνιο και το γύρω φυσικό τοπίο. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα 65 τ. μ. και έναν εξαιρετικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με πέτρινες λεπτομέρειες και δέντρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ανώτερο επίπεδο, επιφάνειας 94 τ. μ., διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι, κλιματισμό και εμφανή στέγη, καθώς και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Το κατώτερο επίπεδο, επιφάνειας 142 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο από την αυλή και πρόσβαση από τον χώρο στάθμευσης, με πρόβλεψη προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, βοηθητικό χώρο αποθήκευσης, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον κοινόχρηστα μπάνια, το ένα εκ των οποίων είναι διαμορφωμένο με προδιαγραφές προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ανεμιστήρες οροφής, ενώ η κατοικία είναι εξοπλισμένη με καλοριφέρ και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 18 τόνων, καθώς και μία επιπλέον εφεδρική δεξαμενή 2 τόνων για μεγαλύτερη ασφάλεια. Παρέχεται επίσης σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink, με συσκευές επέκτασης εμβέλειας που εξασφαλίζουν κάλυψη σε όλους τους εσωτερικούς χώρους. Με συνολικά έξι υπνοδωμάτια, ανεξάρτητες εισόδους, ξεχωριστή αυλή, ιδιωτική πισίνα και εντυπωσιακή θέα, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σε προνομιακή τοποθεσία στο Περιγιάλι Λευκάδας, το ακίνητο συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησης, μέσα σε ένα ξεχωριστό φυσικό περιβάλλον με μαγευτική θέα στο Ιόνιο. Πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο.