Γραφείο, 69τ. μ.

Πωλείται ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 69 τ. μ. στην περιοχή της Πλατείας Δημοκρατίας, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, μόλις 20 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου με δύο ανελκυστήρες και διαθέτει γωνιακή θέση, ανατολικό προσανατολισμό και μεγάλο μπαλκόνι επί της οδού Ειρήνης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας, δύο κλιματιστικά, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση και μαρμάρινα δάπεδα. Για την ασφάλεια του χώρου υπάρχουν σύστημα συναγερμού και τρεις κάμερες ασφαλείας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 20€. Η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων μόλις 10 μέτρα μακριά, καθώς και άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Ο χώρος είναι ιδανικός για επαγγελματικά γραφεία και εταιρικές εγκαταστάσεις, ενώ παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, με δυνατότητα διερεύνησης αλλαγής χρήσης για τη δημιουργία κατοικιών, φοιτητικών διαμερισμάτων ή τουριστικών καταλυμάτων, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται οι απαραίτητες πολεοδομικές και νομικές προϋποθέσεις. Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε κομβικό σημείο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Μετρό, με εξαιρετική προσβασιμότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr