Κατάστημα, 65τ. μ.

Εσωτερικός κωδικός: KOLKAT655500 Κατάστημα προς Ενοικίαση - Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός Τιμή: €5.500 / μήνα Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικής αισθητικής επαγγελματικό κατάστημα 65 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Με ανεξάρτητη είσοδο και εντυπωσιακή βιτρίνα επί της οδού, το ακίνητο προσφέρει υψηλή εμπορική προβολή και μοναδικές δυνατότητες για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ξεχωριστού επαγγελματικού χώρου. Το κατάστημα ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του ταυτότητα, τον σύγχρονο σχεδιασμό και την υψηλή ποιότητα των υλικών. Οι εντυπωσιακές ξύλινες αρχιτεκτονικές επενδύσεις, τα δάπεδα με διάταξη ψαροκόκαλου και ο προσεγμένος φωτισμός δημιουργούν ένα εκλεπτυσμένο και πολυτελές περιβάλλον, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να αναδείξουν την εταιρική τους ταυτότητα. Η λειτουργική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρο κεντρικό χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, καθώς και WC. Παράλληλα, διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και τριφασική ηλεκτρική παροχή, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής δραστηριότητας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, καταστήματα υψηλής αισθητικής, χώρους εξυπηρέτησης πελατών και επιχειρήσεις που αναζητούν έναν επαγγελματικό χώρο με ξεχωριστό χαρακτήρα και ισχυρή εμπορική παρουσία στο Κολωνάκι. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 65 τ. μ. • Όροφος: Ισόγειο • 3 διακριτοί χώροι • 1 WC • Έτος κατασκευής: 1972 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο • Δάπεδα: Ξύλο και πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Θέα: Ανοιχτωσιά • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Ανεξάρτητη είσοδος • Βιτρίνα επί της οδού Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Τριφασικό ρεύμα • Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος • Πόρτα ασφαλείας • Αποθηκευτικός χώρος • Εξοπλισμός • Σύγχρονος φωτισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Εξαιρετική εμπορική τοποθεσία στην καρδιά του Κολωνακίου • Υψηλή προβολή με βιτρίνα επί της οδού • Ανεξάρτητη είσοδος • Πλήρως ανακαινισμένο το 2025 • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ξύλινες αρχιτεκτονικές επενδύσεις • Δάπεδα σε διάταξη ψαροκόκαλου • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Λειτουργική διαρρύθμιση με τρεις διακριτούς χώρους • Αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία και επαγγελματική χρήση • Σε εμπορικό δρόμο, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, αγορά και κέντρο πόλης Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Κολωνακίου, σε προνομιακό εμπορικό σημείο με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και αυξημένη προβολή. Η άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, καταστήματα, χώρους εστίασης και την αγορά του κέντρου της Αθήνας καθιστά τον χώρο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της πρωτεύουσας. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: + ********** + ********** / + ********** Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α).