Διαμέρισμα, 53τ. μ.

Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 52,83 τ. μ., που βρίσκεται σε ήσυχο κατοικημένο δρόμο, πολύ κοντά στην οδό Αχαρνών, σε μία από τις πιο προσβάσιμες και επενδυτικά ελκυστικές γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023 (με εξαίρεση τα κουφώματα αλουμινίου) και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς να απαιτούνται σημαντικές εργασίες ανακαίνισης. Η διαρρύθμιση αποτελείται από: • Μεγάλο υπνοδωμάτιο • Ανεξάρτητη κουζίνα • Μεγάλο μπάνιο • Ευρύχωρο και φιλόξενο χωλ εισόδου, κατάλληλο και για χρήση ως καθιστικό Κατασκευασμένο το 1971, το ακίνητο διαθέτει πρακτική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Σιδηροδρομικό Σταθμό Λαρίσης, στον Σταθμό Μετρό Βικτώρια, σε σημαντικές γραμμές λεωφορείων, καθώς και σε σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, φούρνους, φαρμακεία, σχολεία, πάρκα και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Το διαμέρισμα απέχει επίσης μόλις λίγα λεπτά από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, την Πλατεία Ομονοίας, το Μοναστηράκι και την Ακρόπολη, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο έχει αποδείξει την ισχυρή του μισθωτική απόδοση, καθώς στο παρελθόν απέφερε ενοίκιο €550 τον μήνα. Σήμερα προσφέρεται κενό, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευσή του μέσω ενοικίασης. Ιδανικό για: • Επένδυση • Μακροχρόνια μίσθωση • Επιπλωμένη μίσθωση Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Υπερυψωμένο ισόγειο • 52,83 τ. μ. • Ανακαινισμένο το 2023 • Πόρτα ασφαλείας • Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας • Άμεσα μεταβιβάσιμο • Κενό και άμεσα διαθέσιμο Ένα εξαιρετικά τοποθετημένο διαμέρισμα που συνδυάζει προσιτή τιμή, άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές μακροπρόθεσμης επένδυσης στην καρδιά της Κεντρικής Αθήνας.